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Location entrepôts / activité Ayguemorte-les-Graves Cushman & Wakefield

Entrepôts


33640 Ayguemorte Les Graves

Réf. : 165873

Surface 5 308 m² non divisibles

Loyer 93 € /m²/an HT HC

Disponibilité 16 mois après dépôt du PC

Agence de Bordeaux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Entrepôts 5,308 16 mois après dépôt du PC 93.01 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 5,308 m²

Description

A louer Messagerie Express offrant 97 quais VUL, un parking VL de 57 places, un parking VUL de 21 places et un parking PL de 3 places; très bien située en façade de l'autoroute A62.
Le site est sécurisé avec grillage maille rigide, portail coulissant et guérite avec barrières levantes d'entrée/sortie.
- Structure halle métallique.
- Hauteur libre halle, 6 m sous poutre
- Dallage béton avec durcisseur de surface 3T/m²
- Eclairage par leds
- Prises de courant 10/16A (1 pour 500 m²)
- Halle en U de 20 m de large.
- 5 quais PL + 97 quais VUL
- Plateau de bureaux non cloisonné avec revêtement sol carrelage grès cérame 60*60 cm, moquette, faïence. Eclairage par dalles Led. Rafraîchissement des bureaux par VRV.
- Locaux sociaux 45 personnes.


Accessibilité

  • Localisation exceptionnelle, en façade de l'autoroute A 62.
  • Echangeur 1.1 de l'A62 à moins de 950m.
  • Proximité des bassins de consommation et d'emploi à moins de 15 km (Bordeaux, Communauté de Communes de Montesquieu

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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