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Location entrepôts / activité Lambres-lez-Douai Cushman & Wakefield

Entrepôts


59500 Lambres Lez Douai

Réf. : 147102

Surface 96 748 m² divisibles à partir de 5 803 m²

Loyer 42 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/09/2022

Alexis BOUTEILLER
Alexis BOUTEILLER

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Entrepôts 5,803 12 mois après accord 42 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel Cellule 1
Rez de chaussée Entrepôts 5,803 12 mois après accord 42 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel Cellule 2
Rez de chaussée Entrepôts 5,803 12 mois après accord 42 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel Cellule 3
Rez de chaussée Entrepôts 5,803 12 mois après accord 42 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel Cellule 4
Rez de chaussée Entrepôts 5,803 12 mois après accord 42 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel Cellule 5
Rez de chaussée Entrepôts 5,803 12 mois après accord 42 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel Cellule 6
Rez de chaussée Entrepôts 5,803 12 mois après accord 42 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel Cellule 7
Rez de chaussée Entrepôts 5,803 12 mois après accord 42 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel Cellule 8
Rez de chaussée Entrepôts 5,803 12 mois après accord 42 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel Cellule 9
Rez de chaussée Entrepôts 5,803 12 mois après accord 42 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel Cellule 10
Rez de chaussée Entrepôts 5,803 12 mois après accord 42 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel Cellule 11
Rez de chaussée Entrepôts 5,803 12 mois après accord 42 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel Cellule 12
Rez de chaussée Entrepôts 5,803 12 mois après accord 42 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel Cellule 13
Rez de chaussée Entrepôts 5,803 12 mois après accord 42 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel Cellule 14
Rez de chaussée Entrepôts 5,803 12 mois après accord 42 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel Cellule 15
Rez de chaussée Entrepôts 5,803 12 mois après accord 42 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel Cellule 16
Rez de chaussée Bureaux 2,800 12 mois après accord 42 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel
Rez de chaussée Locaux techniques 1,100 12 mois après accord 42 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction trimestriel
Total 96,748 m²

56 Parking(s) PL
550 Parking(s) VL

Description

Situé dans la commune de DOUAI, proche des axes routiers, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un bien à usage d'Entrepôts à Louer d'une surface totale de 96748m² divisible à partir de 5803m².


Prestations

  • Entrepôt Classe A
  • Site entièrement clos
  • Hauteur libre : 10.5 à 11 m
  • Résistance au sol : 5T / m²
  • Autodocks
  • Rampes d'accès de plain-pied
  • Auvents offrant la possibilité de faire du déchargement latéral sur l'un des bâtiments
  • Aire de manoeuvre : 35 mètres
  • Autorisations d'exploiter : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910 et 2925
  • Possibilité de stocker des produits dangereux avec rubriques ICPE : 1450, 4331, 4510
  • Système d'extinction automatique sprinkler de type ESFR
  • Poste de garde
  • Parkings pour VL et PL
  • Aménagement des bureaux à définir en fonction des besoins
  • Bâtiment classe : A

Accessibilité

  • Gare TGV de Douai
  • Aéroport de Lesquin à 30km
  • A1, A21

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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