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Location entrepôt logistique Lambres-lez-Douai Cushman & Wakefield

Entrepôts


59500 Lambres Lez Douai

Réf. : 147102

Surface 48 924 m² divisibles à partir de 5 803 m²

Loyer 44 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/07/2023

Alexis BOUTEILLER
Alexis BOUTEILLER

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chausséeEntrepôts5,80312 mois après accord44 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansselon indice INSEE du coût de la constructiontrimestrielCellule 9
Rez de chausséeEntrepôts5,80312 mois après accord44 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansselon indice INSEE du coût de la constructiontrimestrielCellule 10
Rez de chausséeEntrepôts5,80312 mois après accord44 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansselon indice INSEE du coût de la constructiontrimestrielCellule 11
Rez de chausséeEntrepôts5,80312 mois après accord44 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansselon indice INSEE du coût de la constructiontrimestrielCellule 12
Rez de chausséeEntrepôts5,80312 mois après accord44 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansselon indice INSEE du coût de la constructiontrimestrielCellule 13
Rez de chausséeEntrepôts5,80312 mois après accord44 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansselon indice INSEE du coût de la constructiontrimestrielCellule 14
Rez de chausséeEntrepôts5,80312 mois après accord44 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansselon indice INSEE du coût de la constructiontrimestrielCellule 15
Rez de chausséeEntrepôts5,80312 mois après accord44 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansselon indice INSEE du coût de la constructiontrimestrielCellule 16
Rez de chausséeBureaux1,40012 mois après accord44 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansselon indice INSEE du coût de la constructiontrimestriel
Rez de chausséeLocaux techniques1,10012 mois après accord44 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansselon indice INSEE du coût de la constructiontrimestriel
Parkings-15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansselon indice INSEE du coût de la constructiontrimestriel
Parkings-15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansselon indice INSEE du coût de la constructiontrimestriel
Total48,924 m²

28 Parking(s) PL
275 Parking(s) VL

Description

Situé dans la commune de DOUAI, proche des axes routiers, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un bien à usage d'Entrepôts à Louer d'une surface totale de 96748m² divisible à partir de 5803m².


Prestations

  • Entrepôt Classe A
  • Site entièrement clos
  • Hauteur libre : 10.5 à 11 m
  • Résistance au sol : 5T / m²
  • Autodocks
  • Rampes d'accès de plain-pied
  • Auvents offrant la possibilité de faire du déchargement latéral sur l'un des bâtiments
  • Aire de manoeuvre : 35 mètres
  • Autorisations d'exploiter : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910 et 2925
  • Possibilité de stocker des produits dangereux avec rubriques ICPE : 1450, 4331, 4510
  • Système d'extinction automatique sprinkler de type ESFR
  • Poste de garde
  • Parkings pour VL et PL
  • Aménagement des bureaux à définir en fonction des besoins
  • Classe A
  • Classe A

Accessibilité

  • SNCF Gare TGV de Douai
  • Avion Aéroport de Lesquin à 30km
  • Autoroute A1, A21

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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