Entrepôts
Rue Des Haies Blanches
91830 Le Coudray Montceaux
Réf. : 191104
Surface 25 963 m² divisibles
Loyer 63 € /m²/an HT HC
Disponibilité 01/07/2025
Remi Lorin
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 1196 m² | Bureaux | 63.5 € HT/HC/m²/an | Bât B |
| RdC | 5890 m² | Entrepôts | 63.5 € HT/HC/m²/an | Bât B Cellule 12 |
| RdC | 5775 m² | Entrepôts | 63.5 € HT/HC/m²/an | Bât B Cellule 9 |
| RdC | 5762 m² | Entrepôts | 63.5 € HT/HC/m²/an | Bât B Cellule 10 |
| RdC | 5760 m² | Entrepôts | 63.5 € HT/HC/m²/an | Bât B Cellule 11 |
| RdC | 733 m² | Autres | 63.5 € HT/HC/m²/an | Bât B Stockage palettes |
| RdC | 292 m² | Autres | 63.5 € HT/HC/m²/an | Bât B Autodocks B9-B12 |
| RdC | 240 m² | Autres | 63.5 € HT/HC/m²/an | Bât B Local de charge B12 |
| RdC | 183 m² | Autres | 63.5 € HT/HC/m²/an | Bât B Local de charge B9 |
| RdC | 68 m² | Autres | 63.5 € HT/HC/m²/an | Bât B Chaufferie/TGBT |
| RdC | 64 m² | Locaux techniques | 63.5 € HT/HC/m²/an | Bât B |
| Total | 25 963 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 3.72 € HT/m²/an | |||
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location quatre cellules dans un entrepôt logistique situé au Coudray-Montceaux.
Cet espace offre une surface totale de 25.537 m², divisible à partir de deux cellules, permettant ainsi une flexibilité optimale pour vos besoins de stockage.
Les cellules disponibles sont équipées de 28 autodocks et de 20 places pour poids lourds, avec une hauteur sous poutre de 10 mètres, garantissant un stockage efficace de vos marchandises.
De plus, la proximité directe avec l'autoroute A6 assure une accessibilité rapide et pratique aux grands axes routiers, facilitant ainsi le transport de vos produits. L'entrepôt est également situé à seulement quatre arrêts de bus du RER D, offrant une connexion facile pour vos employés.
Le loyer est fixé à 63,50 euros/m²/an HT HC pour la totalité des surfaces, incluant un plot de bureaux.
L'ensemble sera disponible à partir du 1er juillet 2025. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !
Prestations
- Messagerie
- Certification BREEAM Very Good
- Structure métallique
- Bât B
- Isolation 80 mm en toiture et 100 mm en façade
- Hauteur libre sous poutre de 10 m (12 m sous toiture)
- Dallage 5T/m² de 17 cm d'épaisseur
- disposant d'une protection sprinkler norme APSAD, RIA et poteaux incendie
- 28 autodocks avec quai niveleur
- Cours camion avec aire béton
- Chauffage gaz pour les cellules et électrique pour les bureaux
- ICPE : 1510/1530/1532/2662/2663
- 54 places VL
- 20 places PL partagées
- 7 places privatives pour remorque
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Surface RDC : 25963 m²
Accessibilité
- RER Corbeil-Essonnes (RER D)
- Bus TICE : lignes 402, 412
- Bus Réseaux STA : lignes 24.11, 24.12
- SNCF Coudray-Montceaux - Plessis-Chenêt
- Accès routier A6, RN7, RN104
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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