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Location entrepôts / logistique Mérignac Cushman & Wakefield
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Entrepôts


33700 Merignac

Réf. : 153017

Surface 450 m² non divisibles

Loyer 74 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Nous consulter

Agence de Bordeaux

Description

Au coeur de la zone du phare, cellule de 450 m² d'entrepôt-bureaux avec partie show-room à louer.

A louer locaux d'activités de 450 m².
Entrepôt de 300 m² environ,
1 porte sectionnelle électrique 3 x 3,5 m,
Dalle béton,
Hauteur 5.35 m au plus haut,
Murs parpaings,
Toiture isolée,
Tarif 220v,
Eclairage néons et puis de jour.

Bureaux : 70 m² environ avec 1 entrée fermée par rideau métallique, 3 bureaux cloisonnés (cloisonnement semi-vitré), local cuisine avec 1 sanitaire et 1 douche,
Sol parquet flottant, faux plafond,
Convecteurs électriques.
Show-room : 80 m² environ avec entrée vitrée fermée par porte métallique.
6 places de parking + parking collectif.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Entrepôts 300 m² Nous consulter 80,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 Bureaux 70 m² Nous consulter 80,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 Show Room 80 m² Nous consulter 74,67 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 450.0 m²

Accessibilité

  • Accès rocade sortie n°10 à 5 minutes

Quartier

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.

Transport

Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 1, École 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Loisirs culturels 3, Sport 9


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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