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Location entrepôts / logistique Mérignac Cushman & Wakefield
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Entrepôts


33700 Merignac

Réf. : 165651

Surface 325 m² non divisibles

Loyer 86 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

A louer entrepôt - bureaux de 325 m² au coeur du nouveau Parc d'Activités de Vert Castel.

173 m² d'entrepôt avec :
- Bardage double peau
- Porte sectionnelle électrique 4,3 x 3 m
- Sol béton quartz
- Résistance au sol de 1,5 T/m²
- Hauteur sous poutre de 6,50 m

152 m² de bureaux dont 78 m² au rez-de-chaussée et 75 m² en mezzanine :
- Climatisation et chauffage
- Cloisons et faux plafond
- Sanitaires
Extérieurs bitumés et clôturés avec 2 portails électriques.
Accès PL.
9 places de parking VL.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Entrepôts 173 m² Immédiate 86,77 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 Bureaux 152 m² Immédiate 86,77 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 325.0 m²

Accessibilité

  • Accès rocade sortie n°10 à 2 min

Quartier

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.

Transport

Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 1, École 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Loisirs culturels 3, Sport 9


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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