4 Rue De Biarritz 67100 Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 185048
Surface : 48 017 m² divisibles à partir de 34 248 m²
Prix : Nous consulter
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 2313 m² | Bureaux | 60 € HT/HC/m²/an | ||
| Cellule 2 | RdC | 5146 m² | Entrepôts | 60 € HT/HC/m²/an | |
| Cellule 1 | RdC | 5132 m² | Entrepôts | 60 € HT/HC/m²/an | |
| Cellule 5 | RdC | 5118 m² | Entrepôts | 60 € HT/HC/m²/an | |
| Cellule 6 | RdC | 5075 m² | Entrepôts | 60 € HT/HC/m²/an | |
| Cellule 4 | RdC | 5075 m² | Entrepôts | 60 € HT/HC/m²/an | |
| Cellule 3 | RdC | 4867 m² | Entrepôts | 60 € HT/HC/m²/an | |
| Locaux de charge | RdC | 1115 m² | Entrepôts | 60 € HT/HC/m²/an | |
| Atelier | RdC | 407 m² | Entrepôts | 60 € HT/HC/m²/an | |
| Poste de garde | RdC | 49 m² | Autres | 60 € HT/HC/m²/an | |
| Extension Cellule 7 | RdC | 6140 m² | Autres | 60 € HT/HC/m²/an | |
| Extension Cellule 8 | RdC | 6140 m² | Autres | 60 € HT/HC/m²/an | |
| Extension Bureaux | RdC | 880 m² | Autres | 60 € HT/HC/m²/an | |
| Extension Local de charge | RdC | 560 m² | Autres | 60 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 48 017 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 12.5 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Offre rare sur Strasbourg Entrepôt de classe A à louer
Certification BREEAM Very Good, , hauteur libre de 9,9 m, et 50 quais autodocks. Immeuble avec large palette autorisation ICPE
Extension possible optimisée pour un stockage flexible.
Prestations
- Terrain clos et vidéo-surveillé de 95 590 m²
- Classe A
- Certification BREEAM in Use Very good visée
- Ossature et charpente métalliques
- Toiture bac acier multi-couches
- Murs coupe-feu entre les cellules
- Hauteur libre : 9,9 m
- Charge au sol : 5 T/m²
- Sol dallage industriel traité anti-poussière
- Eclairage LED
- Chauffage hors gel alimenté par aérotherme au gaz
- 50 portes à quai
- Profondeur cour camion : 35 m
- ICPE : 1510 / 2925 / 1432-2b / 2920-2b
- Sprinklage et RIA
- Embranché fer
- 15 places PL
- 194 places VL
- Sanitaires, douches, vestiaires, réfectoire
- Extension à construire
- Charpente béton
- Hauteur : 11 m
- Charge au sol 5 T/m²
- Chauffage par pompe à chaleur
- 1 porte à quai pour 1000 m²
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Bureaux aménagés et cloisonnés avec chauffage et climatisation réversibles
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 48017 m²
Accès
- Accès routier Voie rapide Sud sortie Port du Rhin
- Accès routier A4 direction Pont de Kehl
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 32
Se restaurer
Restaurant 2
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15
Éducation
Crèche 2, École 1
Port du Rhin
Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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