Entrepôts
4 Rue De Biarritz
67100 Strasbourg
Réf. : 185048
Surface 34 248 m² extensibles à 47 970 m²
Loyer 60 € /m²/an HT HC
Disponibilité 30/06/2025
Alexis BOUTEILLER
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 2313 m² | Bureaux | 60 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 5146 m² | Entrepôts | 60 € HT/HC/m²/an | Cellule 2 |
| RdC | 5132 m² | Entrepôts | 60 € HT/HC/m²/an | Cellule 1 |
| RdC | 5118 m² | Entrepôts | 60 € HT/HC/m²/an | Cellule 5 |
| RdC | 5075 m² | Entrepôts | 60 € HT/HC/m²/an | Cellule 6 |
| RdC | 5075 m² | Entrepôts | 60 € HT/HC/m²/an | Cellule 4 |
| RdC | 4867 m² | Entrepôts | 60 € HT/HC/m²/an | Cellule 3 |
| RdC | 1115 m² | Entrepôts | 60 € HT/HC/m²/an | Locaux de charge |
Description
Lot situé dans un entrepôt multi-cellules, zone
portuaire sud à proximité du centre routier de
Strasbourg.
équipé d'un parking PL et VL séparé
Offre rare sur Strasbourg Entrepôt de classe A à louer
Certification BREEAM Very Good, , hauteur libre de 9,9 m, et 50 quais autodocks. Immeuble avec large palette autorisation ICPE
Extension possible optimisée pour un stockage flexible.
Prestations
- Terrain : 91 590 m²
- Classe A
- Certification BREEAM Very Good
- Site clos et vidéosurveillé
- Charpente métallique sans aucun poteau
- Dimensions des cellules : 45 x 115 m (libres de poteaux)
- Hauteur libre : 9,9 m
- Charge au sol : 5T/m²
- 50 portes à quai type autodocks
- Éclairage LED
- Autorisation ICPE : 1510
- Déclaration ICPE : 1432-2b, 2920-b, 2952
- Déclaration contrôlée : 4718-2, 1530-2
- Sprinklage de type ESFR et RIA
- 194 places VL
- 15 places PL
- Aire de manoeuvre PL : 32 m
- Profondeur cour camion : 35 m
- Embranchement fer
- EXTENSION
- Charpente béton
- Hauteur libre sous poutre : 11 m
- Dimensions des cellules : 54 x 115 m
- Trame de poteaux de 12 x 18 m
- 1 porte à quai pour 1 000 m²
- Hauteur libre sous poutre : 10,5 m
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 48017 m²
Accessibilité
- Autoroute Proche des axes A4, A35 & GCO
- Autoroute Au coeur du Port Autonome de Strasbourg (PAS)
- Accès routier Centre de Strasbourg à 9 km
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 32
Se restaurer
Restaurant 2
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15
Éducation
Crèche 2, École 1
Port du Rhin
Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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