3-5 Rue De Dieppe 67100 Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6385
Surface : 4 892 m² non divisibles
Loyer : 58 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | 4 | Bureaux | 113 m² | Immédiate | 58,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 4 | Entrepôt | 4679 m² | Immédiate | 58,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 4 | Local de charge | 100 m² | Immédiate | 58,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 4892 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Les Ports de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, sont idéalement situés et basent leur activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, ils jouent le rôle de façade maritime pour le Grand Est.
L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.
Découvrez cet entrepôt, disponible à la location, au sein d'un bâtiment logistique, classe A, embranché fer.
D'une hauteur de 10.5 m, il dispose de portes à quais, rampe et portes accès quai fer, ainsi que des autorisations d'exploiter 1510 / 1530 / 2662 / 2663.
Le pôle Activité & Logistique de Cushman & Wakefield se tient à votre disposition pour toute visite à votre convenance.
Prestations
- Ossature béton
- Hauteur : 10.5 m
- Sol de type industriel 5 T/m²
- Chauffage chaudière gaz naturel
- Eclairage lampes par sodium avec possibilité de zoner l'éclairage et éclairage naturel latéral et zénithal (5% de la surface)
- Sanitaires dont PMR
- Accès par portes à quai avec niveleurs et rampe
- ICPE 1510 A / 1530 A / 2662 A / 2663-2 A / 2925 D / 2910-A
- 8 Parkings VL privatifs
- EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
- 1 Local de charge
- Détection incendie + sprinklage de type ESFR
- Murs coupe feu 2 heures entre chaque cellule
- Emplacements palettes
- Alarme, télé et vidéosurveillance
- Bureaux
- Entièrement aménagés, disposant de locaux sociaux
- Loyer annuel (HT/HC/m²) : 58.00
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
- (maintenance, fluides, honoraires de gestion, assurance bailleur inclus)
- Impôt Foncier annuel (HT) : à confirmer
Accès
- Bus : ligne 1
- Accès routier : A4 sortie Place de l'Etoile / Offenburg
- Voie rapide Strasbourg / Colmar, sortie Illkirch Port du Rhin (bretelle sud)
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 32
Se restaurer
Restaurant 2
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15
Éducation
Crèche 2, École 1
Port du Rhin
Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 4 892 m² non divisibles
Loyer : 58 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
