Location
Logistique
2 Rue De Brest
67100
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6692
Surface : 5 528 m² non divisibles
Loyer : 42 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 0 | Bureaux | 180 m² | Immédiate | 42,00 € HT/HC/m²/an | 5,86 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9-10 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| RdC | 1 | Entrepôt | 2524 m² | Immédiate | 42,00 € HT/HC/m²/an | 5,86 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9-10 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| RdC | 2 | Entrepôt | 2824 m² | Immédiate | 42,00 € HT/HC/m²/an | 5,86 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9-10 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Total | 5528 m² |
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Description
Le département Activité/Logistique de Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt, d'une hauteur de 7 à 10 mètres, disposant de quais avec et sans niveleurs, de portes de plain pied et de bureaux, disponible à la location.
Les autorisations 1510 / 1530-2 / 2255-2 / 1412-2b ont été délivrées
2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, le Port Autonome de Strasbourg (PAS), base son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, jouant ainsi le rôle de façade maritime pour le Grand Est.
Le site est accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer !
Prestations
- ENTREPOTS
- Ossature en bardage double peau
- Toiture en bac acier multicouche
- Voûte en faîtière en polycarbonate
- avec ouverture de désenfumage
- Hauteur : 7,70 m minimum et 10 m
- maximum
- Sol béton anti-poussière
- Détection incendie
- Réseau d'incendie armé (RIA)
- 1 bureau de quai
- QUAIS/PORTES
- 3 portes à quai avec niveleurs
- 1 porte de plain pied
- 2 quais couverts avec niveleur
- 1 porte de plain pied
- 10 Parkings sur site
- Bureaux
- Bureaux de plein pied
- Sol thermoplastique
- Chauffage
- Double vitrage
- Faux plafond
- Cloisonnement : 4 bureaux + 1 open space
- Loyer annuel (HT/HC/m²) : 42.00 euros
- (Redevance portuaire comprise)
- Charges annuelles (HT) : 32 400.00 euros
- Taxe foncière annuelle (HT) : 25 000.00 euros
Accès
- Zone accessible par l' A35, sortie Offenbourg - Port du Rhin
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 32
Se restaurer
Restaurant 2
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15
Éducation
Crèche 2, École 1
Port du Rhin
Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 5 528 m² non divisibles
Loyer : 42 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
