Location
Logistique
12 Rue De Cherbourg
67100
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6393
Surface : 5 644 m² non divisibles
Loyer : 45 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 12 | 1001 | Activité-dépôt | 4883 m² | à convenir | 45,00 € HT/HC/m²/an | 22,03 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE | ||||
| RdC | 12 | 1006 | Activité-dépôt | 498 m² | à convenir | 45,00 € HT/HC/m²/an | 22,03 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE | ||||
| 1er | 12 | 1100 | Bureaux | 53 m² | à convenir | 45,00 € HT/HC/m²/an | 22,03 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE | ||||
| RdC | 12 | 1101 | Bureaux | 113 m² | à convenir | 45,00 € HT/HC/m²/an | 22,03 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE | ||||
| R+1 | 12 | 1102 | Bureaux | 97 m² | à convenir | 45,00 € HT/HC/m²/an | 22,03 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE | ||||
| Total | 5644 m² |
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Description
Cellule de stockage avec bureaux, disponible à la location, au sein d'un site logistique d'une surface totale de 17 000 m² sur un terrain de 2.7 ha.
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs bardage double peau
- Non chauffé
- Isolé
- Hauteur : 8 à 10 m
- 2 Portes de plain pied
- 4 Portes à quai
- Parkings VL et PL sur site
- BUREAUX/LOCAUX SOCIAUX
- Aménagés et cloisonnés
- Murs mis en peinture
- Faux plafonds incorporant les luminaires
- Chauffage électrique
- Sanitaires H/F, vestiaires H/F, douches H/F
- Loyer annuel (HT/HC/m²) : 45.00
- Provisions annuelles sur charges (HT/m²) : 22.03
- Impôt foncier annuel (HT/m²)
- Bureaux : 4.79
- Activité : 6.67
- Frais annuels de gestion (HT/m²) : 4.00
- Frais de rédaction de bail (HT) : 750,00
Accès
- Zone accessible par l'autoroute A35 sortie OFFENBOURG / PORT DU RHIN
- Tram : ligne C
- Bus : lignes C7 et C8
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 32
Se restaurer
Restaurant 2
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15
Éducation
Crèche 2, École 1
Port du Rhin
Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 5 644 m² non divisibles
Loyer : 45 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
