Location
Logistique
7B Rue De Cherbourg
67100
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_7057
Surface : 1 859 m² non divisibles
Loyer : 45 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 1001-1002 | Activité-dépôt | 1859 m² | 01/04/2027 | 45,00 € HT/HC/m²/an | 1,91 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE | |||||
| Total | 1859 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cet entrepôt est idéalement situé au sein du Port Autonome de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, il joue le rôle de façade maritime pour le Grand Est.
L'accès au site est facilité par la proximité immédiate des autoroutes A4, A35, du GCO, du réseau routier allemand et des transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer, le département Activité Logistique de Cushman & Wakefield est à votre service !
Prestations
- Accès par 8 portes sectionnelles et 5 quais
- Structure métallique
- Bardage isolé
- Sol béton
- Hauteur 5 mètres
- Parkings extérieurs sur site
- Bureaux
- Cloisonnés et aménagés
- Sanitaires et locaux sociaux
- Loyer annuel (HT/HC) : 83 641.50 euros
- Provisions annuelles sur charges (HT) : 3 550.00 euros environ
- Impôt foncier annuel (HT) : 16 040.00 euros environ
- Frais annuels de gestion (HT) : 7 435.00 euros
- Frais de rédaction de bail (HT) : 600,00 euros
Accès
- Zone accessible par l'autoroute A35 sortie OFFENBOURG / PORT DU RHIN
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 32
Se restaurer
Restaurant 2
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15
Éducation
Crèche 2, École 1
Port du Rhin
Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 859 m² non divisibles
Loyer : 45 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
