Local commercial à louer
4 Quai Hamelin 14000 Caen

Réf. : 185002

Surface 689 m² non divisibles

Loyer 123 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Après accord

Gerard CODELUPPI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	689 m²	Locaux Commerciaux	123.27 € HT/HC/m²/an
Total	689 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	30% HT du loyer annuel HT charge Preneur

Description

A louer local commercial de 649 m² environ, en pied d''immeuble d'habitation, en emplacement N°1.
Placé à proximité immédiate d'un espace de coworking et à 2 minutes de la gare de Caen.
Proposé par Cushman & Wakefield Normandie spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts, sur Caen, Rouen, Le Havre et la Normandie.

Prestations

Sur les rives de l'Orne
A proximité immédiate du centre de coworking
A 2 minutes de la gare
Local commercial de 689 m² environ avec
524 m² au rez-de-chaussée
125 m² au sous-sol - réserve desservie par un ascenseur PMR
Beau linéaire de vitrine
Rideaux métallique
Sanitaires
Idéalement placé en pied d'immeuble
Pas d'extraction
Tous commerces sauf restauration
Emplacement N°1

Accessibilité

Autobus
SNCF

Quartier

Transport

Bus 19, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 2, Bar 6

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 1

Éducation

École 1, Collège 1, Lycée 1

Vaucelles

Vaucelles est un quartier de 6 400 habitants de la ville de Caen dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Vaucelles est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.