Location commerces Geispolsheim Cushman & Wakefield

Locaux commerciaux


5 Rue Du Fort 67118 Geispolsheim

Réf. : CWS_6022

Surface 1 067 m² non divisibles

Loyer 135 € HT/HC/m²/an

Disponibilité à convenir

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdC1Locaux com.661 m²à convenir135,00 € HT/HC/m²/an25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC) publié par l'INSEE
RdC2Locaux com.406 m²à convenir135,00 € HT/HC/m²/an25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC) publié par l'INSEE
Total1067 m²

Description

Local commercial A CONSTRUIRE, disponible à la location, au sein d'un bâtiment situé sur un axe passant, au Sud de Strasbourg dans la commune de GEISPOLSHEIM, au sein de l'EUROMETROPOLE

Site accessible depuis l'A35 ainsi qu'en transport en commun (train), offrant un cadre de travail agréable.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien

N'hésitez à nous contacter !


Prestations

  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs : bardage double peau
  • Toiture : bac acier isolé
  • Hauteur : 7 m
  • Sol : béton lissé au quartz
  • Porte vitrée automatique
  • Sanitaires
  • BATIMENT A CONSTRUIRE
  • Délai selon projet et accord de la CDAC
  • Parkings
  • Loyer annuel (HT/HC/m²) : 140.00 €
  • Charges annuelles (HT) : à confirmer
  • (entretien des espaces verts, eau, éclairage parking, entretien toiture, ...)
  • Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer

Accessibilité

  • Bus: lignes 62 et 64 arrêt Fort Lefèbvre
  • Accès routier: A35 sortie Vigie

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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