Locaux commerciaux
5 Rue Du Fort
67118 Geispolsheim
Réf. : CWS_6022
Surface 1 067 m² non divisibles
Loyer 135 € HT/HC/m²/an
Disponibilité à convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 1 | Locaux com. | 661 m² | à convenir | 135,00 € HT/HC/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC) publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | 2 | Locaux com. | 406 m² | à convenir | 135,00 € HT/HC/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC) publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 1067 m² |
Description
Local commercial A CONSTRUIRE, disponible à la location, au sein d'un bâtiment situé sur un axe passant, au Sud de Strasbourg dans la commune de GEISPOLSHEIM, au sein de l'EUROMETROPOLE
Site accessible depuis l'A35 ainsi qu'en transport en commun (train), offrant un cadre de travail agréable.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien
N'hésitez à nous contacter !
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur : 7 m
- Sol : béton lissé au quartz
- Porte vitrée automatique
- Sanitaires
- BATIMENT A CONSTRUIRE
- Délai selon projet et accord de la CDAC
- Parkings
- Loyer annuel (HT/HC/m²) : 140.00
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
- (entretien des espaces verts, eau, éclairage parking, entretien toiture, ...)
- Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer
Accessibilité
- Bus: lignes 62 et 64 arrêt Fort Lefèbvre
- Accès routier: A35 sortie Vigie
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
