Local Commercial A Louer 41 Rue De Chatillon 25480 Ecole Valentin

Localisation

Surface

Contrat et Conditions

Description

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux situés dans la zone commerciale dynamique de Valentin, au Nord-Ouest de Besançon.; d'une surface de 595 m² environ.

Stratégiquement positionnée, cette offre bénéficie d'un accès direct à la Rocade de Contournement ainsi qu'à l'autoroute A36, garantissant une connectivité optimale pour votre entreprise.

L'emplacement, d'une visibilité remarquable, se distingue par une façade de 24,50 mètres linéaires et une vitrine de 14 mètres linéaires, idéales pour maximiser l'impact visuel et attirer une clientèle diversifiée.

Les locaux incluent un showroom spacieux et des espaces de réserve, offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, le site propose un stationnement aisé avec 60 places de parking en façade globale, facilitant l'accès pour vos clients. Cette offre représente une opportunité rare de s'implanter dans un secteur commercial en plein essor, avec tous les atouts nécessaires pour développer et dynamiser votre activité commerciale.

Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise dans un environnement aussi stratégique et attrayant.
L'autoroute A36 est accessible à proximité de l'adresse via les lignes de bus 15 et 25, ainsi que le tramway T2. La gare la plus proche, desservie par les lignes de train TER et TGV, se situe à 10 minutes en voiture. De plus, des stations de vélos en libre-service sont disponibles à quelques pas pour faciliter vos déplacements.

Prestations

• KING JOUET
• THIRIET
• LEADER PRICE
• C&A
• ALDI
• Visibilité :Très bonne
• Surface RDC : 595 m²

Accès

• Autoroute A36

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques