Location commerces Illkirch-Graffenstaden Cushman & Wakefield

Locaux commerciaux


156 Route De Lyon 67400 Illkirch Graffenstaden

Réf. : CWS_6401

Surface 90 m² non divisibles

Loyer 213 € HT/HC/m²/an

Disponibilité sous option

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
1erBureaux45 m²Immédiate213,33 € HT/HC/m²/an6,66 € HT/m²/an25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdCLocaux com.45 m²Immédiate213,33 € HT/HC/m²/an6,66 € HT/m²/an25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total90 m²

Prestations

  • Sol parquet au RDC, PVC à l'étage
  • Murs Peints
  • Faux-plafonds en dalles minérales avec cadrettes luminaires
  • Double vitrage et large vitrine sur rue
  • Chauffage électrique
  • Cloisonnement
  • RDC : plateau libre
  • Etage : 1 bureau, 1 open-space avec un point d'eau, 1 sanitaire
  • Locaux disposant de la fibre optique
  • Vitrine : 4 ml
  • Fenêtre étage : 8 ml

Accessibilité

  • Bus : Lignes 62 - 65 - 66
  • Accès routier : autoroute A 35 sortie Illkirch Sud la Vigie

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 26, Parking 12

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 8

Santé & Services Public

Police 1, Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 9

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Centre Ouest

Centre Ouest est un quartier de 9 160 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Centre Ouest est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 12 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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