BATIMENT 5
158 Route De Lyon 67400 Illkirch Graffenstaden

Réf. : CWS_6340

Surface 636 m² divisibles à partir de 144 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

Vincent Triponel

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
RdC	1.A	Locaux com.	144 m²	Immédiate	16,25 € HT/m²/an	25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC	1.B	Locaux com.	153 m²	Immédiate	16,20 € HT/m²/an	25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC	2	Locaux com.	339 m²	Immédiate	15,96 € HT/m²/an	25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total			636 m²

Description

Le parc HURON est situé au Centre ville d'Illkirch Graffenstaden, commune de l'Eurométropole au Sud de Strasbourg. Aproximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, Établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, loisirs, commerce

CUSHMAN ET WAKEFIELD se propose de vous présenter ce bien, N'hésitez pas à nous contacter

Prestations

Locaux livrés bruts : aménagement et raccordement réseaux à charge du preneur
Vitrines posées
Les locaux ne sont pas équipés de conduits de fumées
Parkings : 2 stationnements privatifs par cellules
Proximité immédiate d'un arrêt de tram

Accessibilité

Bus : ligne 13 - ligne 67
Tram : ligne A
Accès routier : autoroute A 35 sortie Illkirch Sud la Vigie

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 26, Parking 12

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 8

Santé & Services Public

Police 1, Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 9

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Centre Ouest

Centre Ouest est un quartier de 9 160 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Centre Ouest est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 12 minutes en voiture.