Location commerces Strasbourg Cushman & Wakefield

Locaux commerciaux


14 Rue Des Orfevres 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_6402

Surface 1 098 m² non divisibles

Loyer 319 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
2èmeLocaux Techniques110 m²Immédiate318,76 € HT/HC/m²/an30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE
1erLocaux com.115 m²Immédiate318,76 € HT/HC/m²/an30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE
RdCLocaux com.540 m²Immédiate318,76 € HT/HC/m²/an30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE
R-1Locaux Techniques333 m²Immédiate318,76 € HT/HC/m²/an30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE
Total1098 m²

Prestations

  • Possibilité de tout activité commerciale dont restauration,en tenant ou pas en considération cette double adresse au travers d'un espace traversant
  • Le site disposant d'un sous-sol complet avec accès Véhicule léger (VT) permettant l'implantation de locaux techniques, cuisines. Cela permettrait de libérer la surface en rez-de-chaussée pour augmenter la taille de la surface ouverte au public
  • Très belle hauteur sous dalle (de 3.04 m à 3.72 m) suivant localisation. Nombreux skydomes pour un éclairage zénithal
  • Chauffage central gaz, ou possibilité d'installer un système de chauffage climatisation reversible par le futur utilisateur permettant un fonctionnement autonome
  • Taxe Foncière : 20.000 € HT/an

Accessibilité

  • Bus : Lignes 14 et 24 arrêt Ancienne Douane, ligne L6 arrêt Broglie
  • Tram : lignes A et D arrêt Langstross Grand'Rue
  • Accès routier : A4 sortie Strasbourg centre

Quartier

Transport

Métro / Tram 6, Bus 3, Parking 9

Se restaurer

Restaurant 27, Boulangerie 6, Bar 6

Santé & Services Public

Santé 39, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 10, Loisirs culturels 90, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 3, Collège 4, Lycée 5

Centre-ville - Cathédrale

Centre-ville - Cathédrale est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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