Location
Commerces
14 Rue Des Orfevres
67000
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6402
Surface : 1 098 m² non divisibles
Loyer : 319 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème | Locaux Techniques | 110 m² | Immédiate | 318,76 € HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE | |||||||
| 1er | Locaux Techniques | 115 m² | Immédiate | 318,76 € HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE | |||||||
| R-1 | Locaux Techniques | 333 m² | Immédiate | 318,76 € HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE | |||||||
| RdC | Local commercial | 540 m² | Immédiate | 318,76 € HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE | |||||||
| Total | 1098 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Prestations
- Possibilité de tout activité commerciale dont restauration,en tenant ou pas en considération cette double adresse au travers d'un espace traversant
- Le site disposant d'un sous-sol complet avec accès Véhicule léger (VT) permettant l'implantation de locaux techniques, cuisines. Cela permettrait de libérer la surface en rez-de-chaussée pour augmenter la taille de la surface ouverte au public
- Très belle hauteur sous dalle (de 3.04 m à 3.72 m) suivant localisation. Nombreux skydomes pour un éclairage zénithal
- Chauffage central gaz, ou possibilité d'installer un système de chauffage climatisation reversible par le futur utilisateur permettant un fonctionnement autonome
- Les locaux en R1 et R2 sont équipés de gaines techniques d'extraction pour des activités de restauration
- Taxe Foncière : 20.000 HT/an
Accès
- Bus : Lignes 14 et 24 arrêt Ancienne Douane, ligne L6 arrêt Broglie
- Tram : lignes A et D arrêt Langstross Grand'Rue
- Accès routier : A4 sortie Strasbourg centre
Quartier
Transport
Métro / Tram 6, Bus 3, Parking 9
Se restaurer
Restaurant 27, Boulangerie 6, Bar 6
Santé & Services Public
Santé 39, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 6, Commerces 10, Loisirs culturels 90, Sport 3
Éducation
Crèche 1, École 3, Collège 4, Lycée 5
Centre-ville - Cathédrale
Centre-ville - Cathédrale est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 098 m² non divisibles
Loyer : 319 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
