Location commerces Vendenheim Cushman & Wakefield

Locaux commerciaux

MERCURE
17 Rue De L'Industrie 67550 Vendenheim

Réf. : CWS_5594

Surface 1 990 m² divisibles à partir de 397 m²

Loyer 95 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdC Bas1Local commercial597 m²à convenir145,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 6-9-10 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l’INSEE
RdC Bas2Local commercial599 m²à convenir145,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 6-9-10 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l’INSEE
RdC Bas3Stockage397 m²à convenir95,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 6-9-10 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l’INSEE
RdC Bas4Stockage397 m²à convenir95,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 6-9-10 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l’INSEE
Total1990 m²

Description

A Vendenheim, commune située au nord de Strasbourg, au sein de l'EUROMETROPLE, Surface commerciales à Construire. Accessibilité pour tous.

La zone commercial Nord est située à proxmité des axes autroutiers (A4 ET A 35), et est acessible par les tansports en communs.

La zone commerciale Nord regroupe 180 commerces et 3000 emplois

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous présenter ce bien
N'hésitez plus, contactez-nous !


Prestations

  • Livraison clos couvert, dalle béton brut lisse, fluides en attente
  • Hauteur libre : 5 m
  • Possibilité de regrouper les cellules en fonction des besoins du preneur
  • Accessibilité PMR
  • Surface commerciale (toute activité, sauf alimentaire) de 1 196 m² environ (lots 1 à 2), surface de stockage pour le solde
  • Vitrine réalisée sur angle
  • 22 Parkings, attribués en fonction des m² loués

Accessibilité

  • Bus : lignes 71, 73, 74, 75 et L6 arrêt Vendenheim Artisans
  • Gare à 10 minutes à pied
  • Accès routier : A4 sortie Vendenheim

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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