Locaux commerciaux
MERCURE
17 Rue De L'Industrie
67550 Vendenheim
Réf. : CWS_5594
Surface 1 990 m² divisibles à partir de 397 m²
Loyer 95 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Vincent Triponel
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC Bas | 1 | Local commercial | 597 m² | à convenir | 145,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 6-9-10 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l’INSEE | ||||||
| RdC Bas | 2 | Local commercial | 599 m² | à convenir | 145,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 6-9-10 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l’INSEE | ||||||
| RdC Bas | 3 | Stockage | 397 m² | à convenir | 95,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 6-9-10 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l’INSEE | ||||||
| RdC Bas | 4 | Stockage | 397 m² | à convenir | 95,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 6-9-10 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l’INSEE | ||||||
| Total | 1990 m² |
Description
A Vendenheim, commune située au nord de Strasbourg, au sein de l'EUROMETROPLE, Surface commerciales à Construire. Accessibilité pour tous.
La zone commercial Nord est située à proxmité des axes autroutiers (A4 ET A 35), et est acessible par les tansports en communs.
La zone commerciale Nord regroupe 180 commerces et 3000 emplois
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous présenter ce bien
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Livraison clos couvert, dalle béton brut lisse, fluides en attente
- Hauteur libre : 5 m
- Possibilité de regrouper les cellules en fonction des besoins du preneur
- Accessibilité PMR
- Surface commerciale (toute activité, sauf alimentaire) de 1 196 m² environ (lots 1 à 2), surface de stockage pour le solde
- Vitrine réalisée sur angle
- 22 Parkings, attribués en fonction des m² loués
Accessibilité
- Bus : lignes 71, 73, 74, 75 et L6 arrêt Vendenheim Artisans
- Gare à 10 minutes à pied
- Accès routier : A4 sortie Vendenheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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