Locaux D'Activites A Louer 72 Rue De Trépillot 25000 Besancon
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 2143666-0L
Surface : 475 m² environ
Loyer : 90 € HT /m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| Superficie | 475 m² | Activités | 89.68 € HT/m²/an | |
| Total | 475 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTE vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activités d'une surface de 475 m² environ, situés stratégiquement, à l'ouest de Besançon.
Ce site, idéal pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et accessible, bénéficie d'une proximité immédiate avec le GIE restauration, facilitant ainsi les besoins quotidiens des collaborateurs.
La desserte par la ligne de bus 7 assure une mobilité optimale pour les employés, tandis que l'accès direct au contournement offre une connectivité inégalée pour le transport de marchandises et les déplacements professionnels.
Ce site clos et partagé par plusieurs occupants garantit une sécurité et une synergie entre les entreprises présentes.
Les locaux se composent d'un espace showroom/dépôt d'environ 382 m², idéal pour la présentation de produits ou le stockage, et de bureaux/locaux sociaux d'environ 93 m², conçus pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel.
De plus, 23 places de parking sont mises à disposition, un atout majeur pour les entreprises nécessitant un stationnement aisé pour leurs employés et visiteurs.
Cette offre représente une opportunité rare de développer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez vite CUSHMAN & WAKEFIELD BESANCON, votre partenaire de confiance pour vos besoins immobiliers professionnels à Besançon.
La ligne de bus n°7 offre un accès facile aux transports en commun à proximité de votre adresse. Ces arrêts sont situés à distance de marche et vous permettent de vous déplacer facilement dans la ville.
Prestations
- Showroom / Dépôt
- Construction traditionnelle
- Prestations de qualité : sols : carrelage, peinture béton / sols souples
- Climatisation réversible
- Menuiseries aluminium récentes
- Porte sectionnelle
- Faible hauteur comprise entre 2,50 m et 2,80 m environ
- Aménagements récents
- Bureaux
- Cloisons placostil
- Sols souples
- Courants forts
Accès
- Bus Ligne n°7
Quartier
Transport
Bus 90, Parking 6
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 7, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 13, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 5, Loisirs culturels 13, Sport 18
Éducation
Crèche 3, École 3, Collège 1, Lycée 5
Montrapon - Fontaine Ecu - Montboucons - Montjoux
Montrapon - Fontaine Ecu - Montboucons - Montjoux est un quartier de 13 180 habitants de la ville de Besançon dont 71 % des habitants sont locataires.
Montrapon - Fontaine Ecu - Montboucons - Montjoux est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
C
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 475 m² environ
Loyer : 90 € HT /m²/an
Disponibilité : Immédiate
