18Bis Voie De Mons 94290 Villeneuve Le Roi

Réf. : 184996

Surface 7 250 m² non divisibles

Loyer 24 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	6700 m²	Terrain	24 € HT/HC/m²/an	Terrain
RdC	550 m²	Activités	24 € HT/HC/m²/an	Terrain
Total	7 250 m²

Bail	3-6-9 ans
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	0.16 € HT/m²/an

Description

Situé à Villeneuve-le-Roi, ce terrain accompagné d'un local d'activité offre une superficie totale de 7 250 m², avec 550 m² dédiés à des activités mixtes et des bureaux aménagés. Ce site représente une opportunité rare pour les entreprises nécessitant un vaste espace extérieur combiné à des installations fonctionnelles pour des opérations logistiques ou industrielles.

Le local d'activité est équipé de trois grandes portes sectionnelles facilitant le chargement et le déchargement, idéal pour les activités de distribution ou de production. Les bureaux intégrés permettent de gérer les opérations sur place sans nécessiter un déplacement supplémentaire.

Avec un loyer annuel de 175 000 euros HT.HC, le site est offert à un coût compétitif, particulièrement compte tenu de son ampleur et de sa localisation.

Le grand terrain offre également un potentiel d'expansion ou d'aménagement personnalisé selon les besoins spécifiques de l'activité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alban Crous au 06 22 96 59 75 ou via email à alban.crous@cushwake.com. Ce bien unique, alliant fonctionnalité et localisation stratégique, est une option précieuse dans le marché immobilier actuel pour les entreprises en expansion ou nécessitant un grand espace opérationnel.

Prestations

550 m² de d'activité mixte / bureau inclus
3 grandes portes sectionnelles
Espaces de bureaux aménagés
Surface RDC : 7250 m²

Accessibilité

RER RER C, station Orly Ville
Aéroport Orly

Quartier

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 4

Éducation

Collège 2

Plateau Frais Rosset - Aéroport

Plateau Frais Rosset - Aéroport est un quartier de 1 460 habitants de la ville de Villeneuve-le-Roi dont 85 % des habitants sont propriétaires.
Plateau Frais Rosset - Aéroport est un quartier calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.