Location de bureaux à Lyon : coworking, locaux partagés, meilleurs espaces de travail

Les principales raisons de cette hausse de popularité ?

La réduction des coûts à la location : l’immobilier est la deuxième source de dépenses des entreprises après les salaires. Investir dans des bureaux clefs en main, c’est avoir plus de maîtrise sur ses dépenses comme l’optimisation du nombre de postes de travail dont la société a réellement besoin ;

Pour les entreprises plus modestes, c’est pouvoir assurer la survie de l’entreprise et, parfois, la sauvegarde des emplois en louant des espaces de bureau flexibles et plus petits ;

(Ré)ajuster les espaces de travail selon les besoins du moment : avoir la capacité de s’adapter en fonction des aléas économiques.

Le bureau équipé en coworking : une bonne solution sur le plus long terme ?

C’est une stratégie qui peut s’avérer payante si vous vous adaptez aux changements post Covid. En 2022, le nombre de demandes de bureaux privés en coworking va augmenter, booster par la démocratisation du télétravail au sein des entreprises de toutes tailles et la « nomattitude » qu’adoptent de plus en plus de salariés. La politique tarifaire avantageuse des opérateurs d’espaces flexibles est également un argument de poids : loyers intégrant l’ensemble des coûts (sans crainte de hausse imprévue), pas d’immobilisation de trésorerie dans le contrat de prestations de services.

Depuis deux ans, l’activité des bureaux flexibles privés « plug and play/work » se révèle plus dynamique que les autres branches de la galaxie des espaces flexibles. Ils répondent à un réel besoin de la part des collaborateurs de mixer flexibilité et personnalisation d’un « espace à soi et pour soi ».

À terme, ces espaces flexibles vont se développer en constituant une offre de plus en plus complète.

Quels critères pour sélectionner votre bureau privé ?

Proposer un espace de bureau à vos collaborateurs c’est bien, mais s’assurer qu’il soit occupé, c’est encore mieux ! Ne comptez pas uniquement sur la localisation géographique pour donner envie de venir. Pour optimiser le taux de remplissage de vos futurs espaces, pensez à un aménagement intérieur plus personnalisé, à une offre servicielle pertinente et à l’adéquation des équipements professionnels sur place.

Plus vous répondrez à la demande des collaborateurs, plus votre investissement sera rentable sur le long terme. Une trop grande disparité entre ces différents sujets peut générer des écarts de taux allant du quasiment vide à plus de 70%.

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