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Conseil

Annonces immobilières Strasbourg Eurométropole : Où implanter son activité ?


Louer un bureau, un local commercial, un entrepôt logistique, acheter ses locaux ... Bénéficiez du Conseil immobilier de l'agence locale Cushman & Wakefield experte du marché de Strasbourg et sa région.

Chiffres-clé 2019 du marché Immobilier Tertiaire Strasbourg EuroMétropole

Bureaux


  • 65 000 m² pour 196 transactions

  • Location 62% / Vente 38%

  • Neuf 45% / Restructuré 55%

  • En parcs tertiaires, un peu plus de 15 600 m² placés pour l’année 2019

  • L’Espace Européen conforte sa belle performance (55 %) et une mention particulière au parc de la Meinau qui consolide son attractivité depuis quelques années. Une deuxième année consécutive de réussite pour le Parc d’Innovation à Illkirch

  • 9 Opérations de plus de 1 000 m²

  • Une part du diffus intéressante à analyser (près de 50 % du volume global) signifiant le retour des transactions vers les tissus urbains. Phénomène déjà observé depuis quelques années pour le centre-ville de Strasbourg.

Entrepôts logistiques / Locaux d'activité


  • 440 000 m² pour 263 transactions
  • Entrepôts : 180 000 m² pour 13 transactions 62% / Vente 38%
  • Locaux d'activité : 260 000 m²
    • dont 50% au sein de EuroMétropole
    • Surface moyenne env. 1000 m²