Rue Des Valets 01120 Montluel

Surface

Description

Découvrez ce local d'activités à la vente idéalement situé à Montluel, à proximité immédiate de Lyon. Ce bâtiment à vendre offre une surface totale de 139 m², non divisibles, parfait pour des activités industrielles et de stockage. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un contrôle d'accès pour garantir la sécurité de vos biens.

Le local industriel à la vente dispose de caractéristiques techniques de haute qualité, incluant des portes sectionnelles de 3m x 3,5m, une hauteur libre de 6,88m, et une dalle quartzée avec une résistance de 2T/m². La structure est en charpente métallique avec des murs périphériques en parpaings et une toiture en bac acier, assurant une robustesse et une durabilité optimales.

L'accessibilité du bâtiment à vendre est un atout majeur, avec une proximité immédiate des axes autoroutiers A42 et A432, ainsi que de la gare de Montluel. Le site offre également une aire de manoeuvre et un parking VL, facilitant ainsi les opérations logistiques et le stationnement des véhicules légers.

Situé dans l'Actiparc des Valets, ce local d'activités à la vente bénéficie d'un environnement dynamique et attractif, propice au développement de votre entreprise. Les raccords fluides sont en attente, et le bâtiment est équipé de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en connectivité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un entrepôt industriel à Montluel, offrant des prestations de qualité et une accessibilité optimale. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

Prestations

• Bâtiment à usage d'activité et de stockage avec bureaux
• A proximité de Lyon
• Site clos
• Contrôle d'accès
• Porte de plain pied
• Portes sectionnelle 3m x 3,5m
• Raccords fluides en attente
• Hauteur libre 6,88m
• Skydomes
• Dalle quartzée
• Résistance de dalle 2T/m²
• Fibre
• Bardage double peau
• Charpente métallique
• Murs périphériques parpaings
• Toiture bac acier
• 4 prises de courant par cellule Plexo 2 P+T+N avec eclips de protection 16 A
• 1 prise de courant 400 V par cellule, prise 3P+T+N Etanche 20 A plexo complet
• Eclairage intérieur par cellule : type led
• Surface RDC : 0 m²
• Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Parking VL
• Equipements entrepôts : Portes sectionnelles 3 x 3,5 m

Accessibilité

• SNCF Gare de Montluel
• Autoroute A42, A432

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques