Achat ou Location entrepôt / activités Villeurbanne Cushman & Wakefield

Activités

LA FABRYK EAST LINE
11 Rue De La Ligne De L'Est 69100 Villeurbanne

Réf. : 180629

Surface 20 207 m² divisibles à partir de 219 m²

Loyer à partir de 120 € /m²/an HT HC

Prix 2 659 € /m² HD.HT

Disponibilité 31/12/2025

Alexia Chapit
Alexia Chapit

Surface

Étage Surface Type Prix Vte Loyer Bâtiment
RdC 95 m² Bureaux Nous consulter Nous consulter B
RdC 162 m² Bureaux Nous consulter Nous consulter B
RdC 217 m² Bureaux Nous consulter Nous consulter D
R+1 40 m² Bureaux Nous consulter Nous consulter B
R+1 49 m² Bureaux Nous consulter Nous consulter B
R+1 219 m² Bureaux 2595 € /m² HD.HT 175 € HT/HC/m²/an D
R+2 433 m² Bureaux Nous consulter Nous consulter B
R+2 548 m² Bureaux Nous consulter Nous consulter B
R+2 147 m² Bureaux Nous consulter Nous consulter D
R+2 397.77 m² Bureaux Nous consulter Nous consulter E
R+2 376.78 m² Bureaux Nous consulter Nous consulter E
R+2 253.38 m² Bureaux Nous consulter Nous consulter E
R+2 262.7 m² Bureaux Nous consulter Nous consulter E
R+2 1473.3 m² Bureaux Nous consulter Nous consulter H
R+2 1045.7 m² Bureaux Nous consulter Nous consulter H
RdC 1203 m² Activités Nous consulter Nous consulter B
R+2 488 m² Activités Nous consulter Nous consulter B
Total Cellule B2 2259 m² Activités 2474 € /m² HD.HT 120.44 € HT/HC/m²/an B B2
RdC 925 m² Activités Nous consulter Nous consulter B
R+2 281 m² Activités Nous consulter Nous consulter B
Total Cellule B1 1965 m² Activités 2659 € /m² HD.HT 130.61 € HT/HC/m²/an B B1
RdC 671 m² Activités Nous consulter Nous consulter D
Total Cellule 888 m² Activités 2595 € /m² HD.HT 133.44 € HT/HC/m²/an D
R+2 667 m² Activités Nous consulter Nous consulter D
Total Cellule 814 m² Activités 2595 € /m² HD.HT 125.84 € HT/HC/m²/an D
RdC 540.7 m² Activités Nous consulter Nous consulter E
R+1 540.54 m² Activités Nous consulter Nous consulter E
179.82 m² Autres Nous consulter Nous consulter E PC
38.94 m² Autres Nous consulter Nous consulter E Toiture
Total Cellule E2 1697.77 m² Activités Nous consulter 124 € HT/HC/m²/an E E2
RdC 520.09 m² Activités Nous consulter Nous consulter E
R+1 532.34 m² Activités Nous consulter Nous consulter E
173.89 m² Autres Nous consulter Nous consulter E PC
38.72 m² Autres Nous consulter Nous consulter E Toiture
Total Cellule E4 1641.82 m² Activités Nous consulter 130 € HT/HC/m²/an E E4
RdC 357.89 m² Activités Nous consulter Nous consulter E
R+1 372.35 m² Activités Nous consulter Nous consulter E
121.32 m² Autres Nous consulter Nous consulter E PC
40.55 m² Autres Nous consulter Nous consulter E Toiture
Total Cellule E1 1145.49 m² Activités Nous consulter 130 € HT/HC/m²/an E E1
RdC 312.76 m² Activités Nous consulter Nous consulter E
R+1 352.57 m² Activités Nous consulter Nous consulter E
114.67 m² Autres Nous consulter Nous consulter E PC
39.98 m² Autres Nous consulter Nous consulter E Toiture
Total Cellule E3 1082.68 m² Activités Nous consulter 125 € HT/HC/m²/an E E3
RdC 1765.3 m² Activités Nous consulter Nous consulter H
R+1 1822.7 m² Activités Nous consulter Nous consulter H
Total Cellule H1 5061.3 m² Activités Nous consulter 132.5 € HT/HC/m²/an H H1
RdC 1219.8 m² Activités Nous consulter Nous consulter H
R+1 1168.1 m² Activités Nous consulter Nous consulter H
Total Cellule H2 3433.6 m² Activités Nous consulter 133.25 € HT/HC/m²/an H H2
Total 20 207,66 m²
82 Parking(s) en sous-sol
34 Parking(s) en sous-sol
10 Parking Aérien
27 Parking(s) en sous-sol
5 Parking Aérien
15 Parking(s) en sous-sol
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur
Charges locatives 4.49 € HT/m²/an

Description

Nous vous proposons à la vente et à la location des locaux d'activité sur le secteur de Villeurbanne (69100).
Opportunité rare pour une implantation dans Lyon intramuros, c'est locaux industriels, mixte et bureaux proposent des prestations haut de gamme sur un secteur en pleine mutation.
Accessibilité routière et autoroutière avec le périphérique Laurent Bonnevay à proximité immédiate.
Entrepôts de dernières générations avec un emplacement stratégique pour une livraison du dernier kilomètre.


Prestations

  • 5 bâtiments de 21 100 m²
  • Stationnement en sous-sol : 158 places (Bat E et H)
  • Stationnement extérieur : 36 places
  • WORK SHOP 13 500 m²
  • Pôle service bâtiment A (Restauration, salle de réunion, co-working, conciergerie, gestionnaire du parc)
  • Le parc est traversé par des voies, de desserte poids lourds depuis la rue de la ligne de l'Est
  • Hauteur libre 6 m au RDC et 4 m en R+1
  • Accès livraison de plain pied et par quai
  • Portes sectionnelles 4x4 et 4x3
  • Flux verticaux assurés par des montes charges
  • Livré brut réseaux en attente
  • Sol béton finition quartzé
  • Charge au sol : 2T/m² en rdc et 750 kg/m² en R+1
  • Bat E : 10 places extérieures, et 34 places sous-sol
  • Bureaux
  • Sol finition moquette ou sol souple U3P3 doublage, murs, finition peinture, faux plafond, luminaire, un bloc sanitaire H/F, code, du travail, chauffage, VRV
  • Hauteur libre R+2 : 2m70 à 3m40
  • Ascenseurs depuis le sous-sol pour les bâtiments E et H
  • Accueil façade Ouest, aménagé décoration à finir

Accessibilité

  • Tram Bel Air Les Brosses (Tram T3)
  • SNCF Gare Part-Dieu Et Gare Perrache À 20 Min
  • Bus Ligne C7
  • Autoroute Accès Direct Au Boulevard Périphérique
  • Laurent Bonnevay- Raccordement Autoroutes A43-A42

Quartier

Transport

Métro / Tram (Laurent Bonnevay - Astroballe), Bus 8, Parking 3, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Sport 6

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 2

Léon Blum

Léon Blum est un quartier de Villeurbanne


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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H - RDC
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H  - R+1
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H - R+2
10/20 H - R+2
H - sous-sol
11/20 H - sous-sol
E - RDC
12/20 E - RDC
E - R+1
13/20 E - R+1
E - R+2
14/20 E - R+2
Toiture bâtiment D
15/20 Toiture bâtiment D
Façade ouest bâtiment D
16/20 Façade ouest bâtiment D
Façade sud bâtiment D
17/20 Façade sud bâtiment D
Façade est bâtiment D
18/20 Façade est bâtiment D
Façade nord bâtiment D
19/20 Façade nord bâtiment D
Plan de coupes bâtiment D
20/20 Plan de coupes bâtiment D