UP ( A à H )
120 Avenue Viviani 69200 Venissieux

Disponibilité : 30/09/2026 | Réf. : 195398

Location entrepôts / activités Vénissieux Cushman & Wakefield

Surface : 12 258 m² divisibles à partir de 1 188 m²

Loyer à partir de : 119 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : 30/09/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

T4 États-Unis Viviani

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D Parilly

9 min à pied

760 m

T4 Joliot Curie - Marcel Sambat

10 min à pied

798 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
LOTS RDC	Mez	340 m²	Bureaux	Nous consulter
LOTS RDC	Mez	295 m²	Bureaux	Nous consulter
LOTS RDC	Mez	170 m²	Bureaux	Nous consulter
LOTS RDC	Mez	168 m²	Bureaux	Nous consulter
LOTS RDC	Mez	165 m²	Bureaux	Nous consulter
LOTS RDC	Mez	226 m²	Bureaux	Nous consulter
LOTS RDC	Mez	162 m²	Bureaux	Nous consulter
LOTS RDC	Mez	146 m²	Bureaux	Nous consulter
LOTS RDC	Mez	196 m²	Activités	Nous consulter
LOTS RDC		1928 m²	Activités	Nous consulter
LOTS RDC Lot H	Total Cellule Lot H	2464 m²	Activités	119 € HT/HC/m²/an
LOTS RDC	Mez	216 m²	Activités	Nous consulter
LOTS RDC		1833 m²	Activités	Nous consulter
LOTS RDC Lot F	Total Cellule Lot F	2344 m²	Activités	119 € HT/HC/m²/an
LOTS RDC		1123 m²	Activités	Nous consulter
LOTS RDC Lot B	Total Cellule Lot B	1293 m²	Activités	125 € HT/HC/m²/an
LOTS RDC		1089 m²	Activités	Nous consulter
LOTS RDC Lot D	Total Cellule Lot D	1257 m²	Activités	125 € HT/HC/m²/an
LOTS RDC		1088 m²	Activités	Nous consulter
LOTS RDC Lot E	Total Cellule Lot E	1253 m²	Activités	125 € HT/HC/m²/an
LOTS RDC		1015 m²	Activités	Nous consulter
LOTS RDC Lot G	Total Cellule Lot G	1241 m²	Activités	119 € HT/HC/m²/an
LOTS RDC		1056 m²	Activités	Nous consulter
LOTS RDC Lot C	Total Cellule Lot C	1218 m²	Activités	125 € HT/HC/m²/an
LOTS RDC		1042 m²	Activités	Nous consulter
LOTS RDC Lot A	Total Cellule Lot A	1188 m²	Activités	125 € HT/HC/m²/an
	Total	12 258 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

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Voir tous nos locaux d'activité à louer à Vénissieux

Description

À louer - Vénissieux (69200). Cushman & Wakefield vous présente un programme neuf d'exception, conçu pour accueillir les entreprises les plus exigeantes en quête de surfaces modernes, performantes et évolutives. Ce parc d'activité nouvelle génération propose des locaux en étage, une configuration rare sur le marché lyonnais, permettant d'optimiser les flux, de bénéficier de volumes généreux et d'exploiter des plateaux parfaitement adaptés aux activités de production légère, de logistique urbaine, de services techniques ou de distribution dernier kilomètre.

Les bâtiments, conçus avec une signature architecturale soignée, offrent des prestations premium : grandes hauteurs libres, accès de plain-pied, quais de déchargement, zones de manoeuvre adaptées aux poids lourds, et espaces tertiaires livrés aménagés.
En façade de l'avenue Viviani, la possibilité de développer des showrooms hautement visibles constitue un atout stratégique pour les entreprises souhaitant renforcer leur image de marque.

Idéalement implanté intra-périphérique, le parc UP LA FACTORY ! bénéficie d'une accessibilité remarquable : connexion immédiate au boulevard Laurent Bonnevay, accès rapide aux autoroutes A7, A43 et A46, et desserte renforcée par les transports en commun (tramway T4, lignes de bus, pôles multimodaux tels que la gare de Vénissieux permettant un relai avec la ligne D).
L'environnement économique est particulièrement attractif, au coeur d'un secteur en pleine mutation mêlant industries historiques, entreprises innovantes, plateformes logistiques urbaines et services aux entreprises. La performance énergétique, la modernité des infrastructures et la qualité du cadre environnant font de ce programme une adresse stratégique pour toute société souhaitant s'implanter dans un site premium, durable et valorisant.

Accès

Métro Station Parilly (ligne D) à 7 mn à pied
Métro Hyper-centre de Lyon en 18 mn
Bus Ligne 26
Tram T4
SNCF Part-Dieu à 15 mn en voiture
SNCF Perrache à 15 mn en voiture
Aéroport Saint-Exupery
vélo'v À 8 mn à pied

Quartier

Transport

Bus 4, Parking 3

Se restaurer

Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1

Joliot Curie

Joliot Curie est un quartier de 3 180 habitants de la ville de Vénissieux dont 77 % des habitants sont locataires.
Joliot Curie est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 19 minutes en voiture.