195-199 Avenue Francis De Pressense 69200 Venissieux

Disponibilité : Voir le tableau des surfaces | Réf. : 191936

Location entrepôts / activités Vénissieux Cushman & Wakefield

Surface : 594 m² divisibles à partir de 24 m²

Loyer à partir de : 115 € HT /m²/an

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Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
	R+2	46 m²	Bureaux	Nous consulter
	R+2	24 m²	Bureaux	204.17 € HT/HC/m²/an
	R+1	45 m²	Bureaux	Nous consulter
	R+1	25 m²	Bureaux	Nous consulter
	R+1	20 m²	Bureaux	Nous consulter
	R+1	20 m²	Bureaux	Nous consulter
F60	Total Cellule F60	46 m²	Bureaux	150.65 € HT/mois
F61	Total Cellule F61	24 m²	Bureaux	204.16 € HT/mois
	RdC	111 m²	Activités	Nous consulter
F21	Total Cellule F21	156 m²	Activités	115.38 € HT/mois
	RdC	100 m²	Activités	Nous consulter
F13	Total Cellule F13	125 m²	Activités	125.6 € HT/mois
	RdC	103 m²	Activités	Nous consulter
F12	Total Cellule F12	123 m²	Activités	122.99 € HT/mois
	RdC	100 m²	Activités	Nous consulter
F14	Total Cellule F14	120 m²	Activités	115.83 € HT/mois
	Total	594 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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Description

Découvrez ce local d'activités à la location situé à Vénissieux, à proximité immédiate du périphérique, de l'A7 et de l'A43, offrant une accessibilité optimale. Ce bâtiment à louer, disponible immédiatement, propose une surface totale de 326 m², divisible à partir de 88 m², idéale pour diverses activités professionnelles.

Le bâtiment se compose de bureaux d'accompagnement et d'un entrepôt industriel à louer, équipé de portes sectionnelles pour un accès de plain-pied, d'une dalle industrielle robuste et d'une charpente métallique. Les murs périphériques en parpaings et la toiture en bac acier assurent une excellente isolation et durabilité. De plus, le bâtiment est doté de skydomes pour un éclairage naturel optimal et de la fibre optique pour une connectivité haut débit.

La sécurité est renforcée grâce à un parc fermé, une vidéosurveillance et des stationnements extérieurs privatifs pour véhicules légers. Les conditions financières sont attractives, avec des loyers à partir de 115,83 euros HT/HC/m²/an, et des charges et taxes foncières raisonnables.

Ce local industriel à la location bénéficie d'une localisation stratégique, facilitant l'accès pour vos employés et clients. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Cushman & Wakefield Lyon.

Accès

Bus Ligne 35
Tram T4 à 15 min à pied
Accès routier A proximité immédiate du périphérique
Autoroute A7 et A43

Quartier

Transport

Bus 17, Parking 4, Vélo 2, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 5

Santé & Services Public

Santé 5

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 3, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 4, Collège 2

Georges Levy - Ernest Renan - Moulin à vent

Georges Levy - Ernest Renan - Moulin à vent est un quartier de 9 980 habitants de la ville de Vénissieux dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Georges Levy - Ernest Renan - Moulin à vent est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 17 minutes en voiture.