Up ( I À Z ) 120 Avenue Viviani 69200 Venissieux
Disponibilité : 30/09/2026
| Réf. : 195408
Surface : 8 241 m² divisibles à partir de 346 m²
Loyer à partir de : 125 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 30/09/2026
Localisation
À proximité
8 min à pied
636 m
9 min à pied
762 m
10 min à pied
802 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| LOTS R+1 | Mez | 189 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| LOTS R+1 | Mez | 87 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| LOTS R+1 | Mez | 77 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| LOTS R+1 | Mez | 84 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| LOTS R+1 | Mez | 84 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| LOTS R+1 | Mez | 83 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| LOTS R+1 | Mez | 81 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| LOTS R+1 | Mez | 84 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| LOTS R+1 | Mez | 84 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| LOTS R+1 | Mez | 83 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| LOTS R+1 | Mez | 128 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| LOTS R+1 | Mez | 122 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| LOTS R+1 | Mez | 81 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| LOTS R+1 | Mez | 99 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| LOTS R+1 | Mez | 102 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| LOTS R+1 | Mez | 81 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| LOTS R+1 | Mez | 81 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| LOTS R+1 | Mez | 82 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| LOTS R+1 | 577 m² | Activités | Nous consulter | ||
| LOTS R+1 Lot I | Total Cellule Lot I | 766 m² | Activités | 127 € HT/HC/m²/an | |
| LOTS R+1 | 391 m² | Activités | Nous consulter | ||
| LOTS R+1 Lot J | Total Cellule Lot J | 478 m² | Activités | 127 € HT/HC/m²/an | |
| LOTS R+1 | 339 m² | Activités | Nous consulter | ||
| LOTS R+1 Lot K | Total Cellule Lot K | 416 m² | Activités | 127 € HT/HC/m²/an | |
| LOTS R+1 | 301 m² | Activités | Nous consulter | ||
| LOTS R+1 Lot L | Total Cellule Lot L | 385 m² | Activités | 127 € HT/HC/m²/an | |
| LOTS R+1 | 364 m² | Activités | Nous consulter | ||
| LOTS R+1 Lot M | Total Cellule Lot M | 448 m² | Activités | 127 € HT/HC/m²/an | |
| LOTS R+1 | 365 m² | Activités | Nous consulter | ||
| LOTS R+1 Lot N | Total Cellule Lot N | 448 m² | Activités | 127 € HT/HC/m²/an | |
| LOTS R+1 | 299 m² | Activités | Nous consulter | ||
| LOTS R+1 Lot O | Total Cellule Lot O | 380 m² | Activités | 127 € HT/HC/m²/an | |
| LOTS R+1 | 365 m² | Activités | Nous consulter | ||
| LOTS R+1 Lot P | Total Cellule Lot P | 449 m² | Activités | 127 € HT/HC/m²/an | |
| LOTS R+1 | 363 m² | Activités | Nous consulter | ||
| LOTS R+1 Lot Q | Total Cellule Lot Q | 447 m² | Activités | 127 € HT/HC/m²/an | |
| LOTS R+1 | 298 m² | Activités | Nous consulter | ||
| LOTS R+1 Lot R | Total Cellule Lot R | 381 m² | Activités | 127 € HT/HC/m²/an | |
| LOTS R+1 | 571 m² | Activités | Nous consulter | ||
| LOTS R+1 Lot S | Total Cellule Lot S | 699 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | |
| LOTS R+1 | 448 m² | Activités | Nous consulter | ||
| LOTS R+1 Lot T | Total Cellule Lot T | 570 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | |
| LOTS R+1 | 285 m² | Activités | Nous consulter | ||
| LOTS R+1 Lot U | Total Cellule Lot U | 366 m² | Activités | 127 € HT/HC/m²/an | |
| LOTS R+1 | 340 m² | Activités | Nous consulter | ||
| LOTS R+1 Lot V | Total Cellule Lot V | 439 m² | Activités | 127 € HT/HC/m²/an | |
| LOTS R+1 | 370 m² | Activités | Nous consulter | ||
| LOTS R+1 Lot W | Total Cellule Lot W | 472 m² | Activités | 127 € HT/HC/m²/an | |
| LOTS R+1 | 289 m² | Activités | Nous consulter | ||
| LOTS R+1 Lot X | Total Cellule Lot X | 370 m² | Activités | 127 € HT/HC/m²/an | |
| LOTS R+1 | 265 m² | Activités | Nous consulter | ||
| LOTS R+1 Lot Y | Total Cellule Lot Y | 346 m² | Activités | 127 € HT/HC/m²/an | |
| LOTS R+1 | 299 m² | Activités | Nous consulter | ||
| LOTS R+1 Lot Z | Total Cellule Lot Z | 381 m² | Activités | 127 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 8 241 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman and Wakefield vous propose au coeur de la métropole lyonnaise, ce parc d'activités nouvelle génération qui sera disponible 3e trimestre 2026. Conçu pour répondre aux enjeux actuels, il bénéficie des certifications BREEAM Very Good et BiodiverCity, et respecte le Décret Tertiaire 2030.
Les surfaces sont modulables à partir de 346 m² jusqu'à 8 241 m², avec des prestations haut de gamme : hauteur sous poutre de 7 m, mezzanine à 4 m, accès plain-pied par portes sectionnelles, dalle renforcée (1,5 t/m²), GTB classe A, vidéosurveillance et production locale d'énergie grâce à 2 300 m² de panneaux photovoltaïques.
Accès et transports : Le site bénéficie d'une desserte exceptionnelle. La station Parilly (métro D) est accessible en 7 minutes à pied, le tram T4 et la ligne de bus 26 sont à proximité immédiate. Les gares Part-Dieu et Perrache se rejoignent en 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport Lyon-Saint Exupéry est à seulement 8 minutes à pied. Les principaux axes routiers tels que A43, A7 et la Rocade Est assurent une connexion rapide à toute la métropole et au réseau autoroutier national.
Prestations premium : livraison semi par monte-charge (2 t), 20 % des parkings équipés de bornes IRVE. Bail 3-6-9 ans, loyer à partir de 125 euros HT/HC/m²/an.
Un emplacement stratégique pour vos activités, alliant performance énergétique, confort et mobilité.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Prestations
- Certification visée : BREEAM niveau Very Good
- Labellisation visée : BiodiverCity Construction
- Bâtiment conforme aux attentes du Décret Tertiaire 2030
- Système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) classe A
- Vidéosurveillance du site
- Système de sécurité incendie de type 4
- Haute valeur écologique
- Désenfumage
- Production locale d'énergie
- 30% de la toiture, donc environ 2 300 m² de panneaux photovoltaïques installés en 5e façade
- Hauteur sous poutre : 7 m
- Hauteur libre sous mezzanine : 4 m
- Accès plain-pied par porte sectionnelle : 4X 3.5 m
- Portance de dalle de 1.5t/m²
- Livraison semi par monte-charge en RDC capacité de 2t
- 20 % des places équipée de borne IRVE
Accès
- Métro Station Parilly (ligne D) à 7 mn à pied
- Métro Hyper-centre de Lyon en 18 mn
- Bus Ligne 26
- Tram T4
- SNCF Part-Dieu à 15 mn en voiture
- SNCF Perrache à 15 mn en voiture
- Aéroport Saint-Exupery
- vélo'v À 8 mn à pied
Quartier
Transport
Bus 4, Parking 3
Se restaurer
Boulangerie 2
Commerces & Loisirs
Commerces 1, Sport 2
Éducation
Crèche 1, École 1
Joliot Curie
Joliot Curie est un quartier de 3 180 habitants de la ville de Vénissieux dont 77 % des habitants sont locataires.
Joliot Curie est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 19 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 8 241 m² divisibles à partir de 346 m²
Loyer à partir de : 125 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 30/09/2026
