86 Rue Jean Bertin 69100 Villeurbanne

Disponibilité : Immediate | Réf. : 190509

Location entrepôts / activités Villeurbanne Cushman & Wakefield

Surface : 1 212 m² non divisibles

Loyer : 83 € HT.HC /m²/an

Disponibilité : Immediate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

A Rhônexpress T3 Rhônexpress Vaulx-en-Velin - La Soie

4 min à pied

340 m

T3 Bel Air - Les Brosses

7 min à pied

600 m

A Laurent Bonnevay - Astroballe

10 min à pied

849 m

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	1212 m²	Activités	82.51 € HT/HC/m²/an
Total	1 212 m²

Contrat et Conditions

Bail	Précaire
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos locaux d'activité à louer à Villeurbanne

Description

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment industriel situé au 10 rue Jean Bertin, à Villeurbanne (69100). Ce local d'activité, disponible immédiatement, offre une superficie totale de 1 212 m², non divisibles, ce qui en fait un espace idéal pour diverses activités industrielles ou de stockage. Les locaux sont livrés avec un bloc sanitaire complet, et il est possible de créer des bureaux supplémentaires à la charge du preneur, selon vos besoins spécifiques.

Le site bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos exigences opérationnelles. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres, facilitant ainsi l'accès et les opérations de chargement et déchargement. De plus, une aire de manoeuvre pour poids lourds est mutualisée avec le voisin, et un parking pour véhicules légers est également disponible, garantissant une logistique fluide et efficace.

Ce bâtiment est idéalement situé pour des activités industrielles et/ou de stockage, grâce à son accès direct au boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Il est également très bien desservi par les transports en commun, avec la station de métro Vaulx-En-Velin La Soie (ligne A) et le tramway T3 à proximité, offrant une excellente accessibilité pour vos employés et partenaires.

En résumé, ce bâtiment industriel à Villeurbanne représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel, bien situé et facilement accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.