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Location entrepôt / activités Vaulx-en-Velin Cushman & Wakefield

Activités

LES PORTES DE LA SOIE - B C D
Rue Marius Grosso 69120 Vaulx En Velin

Réf. : 179907

Surface 5 536 m² divisibles à partir de 318 m²

Loyer à partir de 102 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/10/2023

Alexia Chapit
Alexia Chapit

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
Mezzanine 42 m² Bureaux Nous consulter Bât B
Mezzanine 42 m² Bureaux Nous consulter Bât B
Mezzanine 42 m² Bureaux Nous consulter Bât B
Mezzanine 42 m² Bureaux Nous consulter Bât B
Mezzanine 42 m² Bureaux Nous consulter Bât B
Rez de chaussée 41 m² Bureaux Nous consulter Bât B B01
Rez de chaussée 41 m² Bureaux Nous consulter Bât B B02
Rez de chaussée 41 m² Bureaux Nous consulter Bât B B03
Rez de chaussée 41 m² Bureaux Nous consulter Bât B B03
Rez de chaussée 41 m² Bureaux Nous consulter Bât B B03
Mezzanine 57 m² Bureaux Nous consulter Bât C
Rez de chaussée 41 m² Bureaux Nous consulter Bât C
Mezzanine 42 m² Bureaux Nous consulter Bât C
Mezzanine 42 m² Bureaux Nous consulter Bât C
Rez de chaussée 41 m² Bureaux Nous consulter Bât C
Mezzanine 42 m² Bureaux Nous consulter Bât C
Rez de chaussée 56 m² Bureaux Nous consulter Bât C C01
Rez de chaussée 41 m² Bureaux Nous consulter Bât C C01
Rez de chaussée 67 m² Bureaux Nous consulter Bât D
Mezzanine 47 m² Bureaux Nous consulter Bât D
Rez de chaussée 41 m² Bureaux Nous consulter Bât D
Mezzanine 42 m² Bureaux Nous consulter Bât D
Rez de chaussée 41 m² Bureaux Nous consulter Bât D
Mezzanine 84 m² Bureaux Nous consulter Bât D
Rez de chaussée 82 m² Bureaux Nous consulter Bât D
Mezzanine 85 m² Bureaux Nous consulter Bât D
Rez de chaussée 333 m² Activités Nous consulter Bât B B01
Mezzanine 77 m² Activités Nous consulter Bât B
Total Cellule B01 493 m² Activités 103.05 € HT/HC/m²/an Bât B B01
Rez de chaussée 205 m² Activités Nous consulter Bât B B02
Mezzanine 34 m² Activités Nous consulter Bât B
Total Cellule B02 322 m² Activités 104.18 € HT/HC/m²/an Bât B B02
Rez de chaussée 205 m² Activités Nous consulter Bât B B03
Mezzanine 34 m² Activités Nous consulter Bât B
Total Cellule B03 322 m² Activités 104.18 € HT/HC/m²/an Bât B B03
Rez de chaussée 319 m² Activités Nous consulter Bât C C01
Mezzanine 49 m² Activités Nous consulter Bât C
Total Cellule C01 481 m² Activités 103.2 € HT/HC/m²/an Bât C C01
Rez de chaussée 229 m² Activités Nous consulter Bât D
Mezzanine 77 m² Activités Nous consulter Bât D
Total Cellule D01 420 m² Activités 101.96 € HT/HC/m²/an Bât D D01
Rez de chaussée 205 m² Activités Nous consulter Bât B B03
Mezzanine 34 m² Activités Nous consulter Bât B
Total Cellule B04 322 m² Activités 104.18 € HT/HC/m²/an Bât B B04
Rez de chaussée 205 m² Activités Nous consulter Bât B B03
Mezzanine 34 m² Activités Nous consulter Bât B
Total Cellule B05 322 m² Activités 104.18 € HT/HC/m²/an Bât B B05
Rez de chaussée 205 m² Activités Nous consulter Bât C
Mezzanine 34 m² Activités Nous consulter Bât C
Total Cellule C02 322 m² Activités 104.18 € HT/HC/m²/an Bât C C02
Rez de chaussée 205 m² Activités Nous consulter Bât C C01
Mezzanine 34 m² Activités Nous consulter Bât C
Total Cellule C03 322 m² Activités 104.18 € HT/HC/m²/an Bât C C03
Rez de chaussée 205 m² Activités Nous consulter Bât C
Mezzanine 34 m² Activités Nous consulter Bât C
Total Cellule C04 322 m² Activités 104.18 € HT/HC/m²/an Bât C C04
Rez de chaussée 205 m² Activités Nous consulter Bât D
Mezzanine 34 m² Activités Nous consulter Bât D
Total Cellule D03 322 m² Activités 104.18 € HT/HC/m²/an Bât D D03
Rez de chaussée 331 m² Activités Nous consulter Bât D
Mezzanine 35 m² Activités Nous consulter Bât D
Total Cellule D04 491 m² Activités 101.96 € HT/HC/m²/an Bât D D04
Rez de chaussée 666 m² Activités Nous consulter Bât D
Mezzanine 242 m² Activités Nous consulter Bât D
Total Cellule D05 1075 m² Activités 101.96 € HT/HC/m²/an Bât D D05
Total 5,536 m²
86 place(s) de parking
Bail 6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location dans un parc d'activité nouvelle génération sur 4 bâtiments industriels A, B, C et D sur la commune de Vaulx en Velin.

Ce parc de 10 780 m² nommé les "Portes de la Soie" est composé de 3 bâtiments industriels nouvelle génération divisible à partir de 320 m².

Chaques lots disposent des prestations suivantes :
- Bureaux aménagés en RDC et mezzanine
- Porte d'accès plain pied 4X4 m
- Dalle industrielle 3t / m²
- Hauteur libre 6 m sous charpente
- Photovoltaïque en toiture

Cet ensemble est certifié BREEAM GOOD est permet de répondre au différente politique RSE.

Idéalement situé au coeur du secteur Carré de Soie en façade du BUE, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Proches des grands axes routiers et autoroutiers ainsi que des transports en commun (Tram T3 et métro ligne A carré de soie).


Prestations

  • Emplacement stratégique, mêlant dynamisme tertiaire et vie de quartier (nombreux services, restauration, centre commercial à proximité...)
  • Excellente visibilité
  • 4 bâtiments
  • Cellules d'activité dès 320 m² adaptables selon les besoins
  • 25% de la surface en bureaux
  • Espaces verts
  • 25 places vélos avec station de recharge
  • Charges admissibles
  • Activité Rdc 3 000 kg/m²
  • Plancher R+1 et R+2 : 750 kg/m²
  • Bâtiment A
  • 2 lots avec terrasse
  • Charpente métallique
  • Planchers mixtes métal/béton armé
  • Toiture bac acier étanché
  • Hauteurs libres : 3,35-4,35 m
  • Porte sectionnelle motorisée à chaque lot du rdc
  • Bâtiments B-C-D
  • Activités mixtes, espace de stockage et bureaux rdc / mezzanine
  • Bâtiments en structure bois et métal
  • Toiture bac acier
  • Hauteur libre sous charpente : 6 m
  • HSFP sous mezzanine : 2,6 m
  • Porte sectionnelle motorisée à chaque lot

Accessibilité

  • Métro Vaulx-En-Velin La Soie (métro A)
  • Tram Vaulx-En-Velin La Soie (Tram T3)
  • SNCF Gare Part-Dieu à moins de 13 min
  • Accès routier Accès direct Bd Urbain Est et Bd périph. L. Bonnevay
  • Autoroute A43 à proximité
  • Avion Aéroport Lyon St Ex. à 20 min environ

Quartier

Transport

Métro / Tram 6, Bus 59, Parking 7, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 1

Vaulx en Velin Sud

Vaulx en Velin Sud est un quartier de 6 690 habitants de la ville de Vaulx-en-Velin dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Vaulx en Velin Sud est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 26 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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Fermer

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Rdc
1/3 Rdc
R+1 et mezzanines
2/3 R+1 et mezzanines
R+2
3/3 R+2