LES PORTES DE LA SOIE - B C D
22 Rue Marius Grosso
69120 Vaulx En Velin
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 179907
Surface : 3 769 m² divisibles à partir de 324 m²
Loyer à partir de : 104 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
12 min à pied
986 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bât B B02 | RdC | 82 m² | Bureaux | 145 € | |
| Bât B B03 | RdC | 82 m² | Bureaux | 145 € | |
| Bât B B04 | RdC | 82 m² | Bureaux | 145 € | |
| Bât B B05 | RdC | 82 m² | Bureaux | 145 € | |
| Bât C | RdC | 82 m² | Bureaux | 145 € | |
| Bât D | RdC | 113 m² | Bureaux | 145 € | |
| Bât D | RdC | 81 m² | Bureaux | 145 € | |
| Bât D | RdC | 81 m² | Bureaux | 145 € | |
| Bât B B02 | RdC | 243 m² | Activités | 90 € | |
| Bât B B02 | Total Cellule B02 | 325 m² | Activités | 103.88 € HT/HC/m²/an | |
| Bât B B03 | RdC | 243 m² | Activités | 90 € | |
| Bât B B03 | Total Cellule B03 | 325 m² | Activités | 103.88 € HT/HC/m²/an | |
| Bât B B04 | RdC | 242 m² | Activités | 90 € | |
| Bât B B04 | Total Cellule B04 | 324 m² | Activités | 103.92 € HT/HC/m²/an | |
| Bât B B05 | RdC | 242 m² | Activités | 90 € | |
| Bât B B05 | Total Cellule B05 | 324 m² | Activités | 103.92 € HT/HC/m²/an | |
| Bât C | RdC | 242 m² | Activités | 90 € | |
| Bât C C02 | Total Cellule C02 | 324 m² | Activités | 103.92 € HT/HC/m²/an | |
| Bât D | RdC | 306 m² | Activités | 90 € | |
| Bât D D01 | Total Cellule D01 | 419 m² | Activités | 104.83 € HT/HC/m²/an | |
| Bât D | RdC | 243 m² | Activités | 90 € | |
| Bât D D03 | Total Cellule D03 | 324 m² | Activités | 103.75 € HT/HC/m²/an | |
| Bât D | RdC | 243 m² | Activités | 90 € | |
| Bât D D02 | Total Cellule D02 | 324 m² | Activités | 103.92 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 2 689 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 8.61 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Découvrez ce bâtiment à louer idéalement situé à Vaulx-en-Velin, dans la zone dynamique de La Soie. Ce local d'activités à la location offre une surface totale de 4 264 m², divisible à partir de 324 m², parfaitement adapté pour des activités industrielles et commerciales. Les locaux industriels à la location bénéficient d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, à proximité de nombreux services, restaurants et centres commerciaux.
L'accessibilité du bâtiment est un atout majeur. Il est desservi par le métro A et le tram T3, avec la gare Part-Dieu à moins de 13 minutes. Les accès routiers sont également optimisés grâce à la proximité du Boulevard Urbain Est, du Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est à seulement 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Les caractéristiques du bâtiment incluent des cellules d'activité modulables dès 320 m², avec 25% de la surface dédiée aux bureaux. Les espaces verts et les 25 places vélos avec station de recharge ajoutent une dimension écologique et pratique. Les bâtiments, en structure bois et métal, offrent une hauteur libre sous charpente de 6 mètres et sont équipés de portes sectionnelles motorisées pour chaque lot.
Les conditions de location comprennent un bail de 6-9 ans, un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC et un paiement trimestriel des loyers. Les loyers pour les bureaux sont de 145 euros HT/HC/m²/an et de 90 euros HT/HC/m²/an pour les activités. Les charges et impôts fonciers sont à la charge du preneur.
Pour plus d'informations, contactez CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un entrepôt industriel à Vaulx-en-Velin, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Accès
- Métro Vaulx-En-Velin La Soie (ligne A)
- Tram T3
- SNCF Gare Part-Dieu à moins de 13 mn
- Accès routier Accès direct Bd Urbain Est et Bd périph. L. Bonnevay
- Autoroute A43 à proximité
- Aéroport Aéroport Lyon St Ex. à 20 mn environ
Quartier
Transport
Métro / Tram 6, Bus 59, Parking 7, Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 7
Éducation
Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 1
Vaulx en Velin Sud
Vaulx en Velin Sud est un quartier de 6 690 habitants de la ville de Vaulx-en-Velin dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Vaulx en Velin Sud est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 26 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 3 769 m² divisibles à partir de 324 m²
Loyer à partir de : 104 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
