Parc 3000
35-37 Rue Emile Zola 69150 Decines Charpieu

Réf. : 186400

Surface 491 m² non divisibles

Loyer 112 € /m²/an

Disponibilité 01/11/2024

Adrien FONT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
R+2	98 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC	393 m²	Activités	Nous consulter
Total Cellule Cellule B2	491 m²	Activités	Nous consulter	Cellule B2
Total	491 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	10.35 € /m²/an

Description

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité de 491 m² au sein parc d'activité nouvelle génération sur la commune de DECINES CHARPIEU (69150).

Situé sur la rue Emile Zola à Décines Charpieu, nous vous proposons à la location des locaux d'activité composé de 393 m² d'activité avec une hauteur de 6 m et de 98 m² de bureaux aménagés (climatisation réversible, éclairage LED,

La partie activité dispose des prestations suivantes :
- Dalle industrielle 3t/m²
- Hauteur sous plafond : 6, 9
- Aérotherme Gaz
- Porte sectionnelle 4 X 4,5

Activité automobile interdite, idéale pour tout activité de production et/ou de soctockage.

Prestations

Parc récent bien entretenu
Caméras de sécurité
Certification BREEAM in use Very Good
Hauteur libre : 7 m
Résistance au sol : 3t/m²
Porte sectionnelle : 1
Places VL : 12
Chauffage : gaz
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Métro Vaulx-en-Velin La Soie (Métro A)
Tram Vaulx-en-Velin La Soie (T3)
Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 16 km
Autoroute A43 à 5 km
Autoroute A42 à 6 km

Quartier

Transport

Bus 32, Parking 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Sport 4

Éducation

École 1, Collège 1

Champ Blanc

Champ Blanc est un quartier de 3 280 habitants de la ville de Décines-Charpieu dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Champ Blanc est un quartier calme avec 79 % de maisons et 21 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 28 minutes en voiture.