Activités
Parc 3000
35-37 Rue Emile Zola
69150 Decines Charpieu
Réf. : 186400
Surface 491 m² non divisibles
Loyer 112 € /m²/an
Disponibilité 01/11/2024
![Mehdi BAH](https://immobilier.cushmanwakefield.fr/media/cache/property_agent/agents/profil-agents-640/lyon/mehdi-bah-temp.jpg)
Mehdi BAH
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
R+2 | 98 m² | Bureaux | Nous consulter | |
RdC | 393 m² | Activités | Nous consulter | |
Total Cellule Cellule B2 | 491 m² | Activités | Nous consulter | Cellule B2 |
Total | 491 m² | |||
Bail | 3-6-9 ans | |||
Régime fiscal | T.V.A. | |||
Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Charges locatives | 7.57 € HT/m²/an |
Description
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité de 491 m² au sein parc d'activité nouvelle génération sur la commune de DECINES CHARPIEU (69150).
Situé sur la rue Emile Zola à Décines Charpieu, nous vous proposons à la location des locaux d'activité composé de 393 m² d'activité avec une hauteur de 6 m et de 98 m² de bureaux aménagés (climatisation réversible, éclairage LED,
La partie activité dispose des prestations suivantes :
- Dalle industrielle 3t/m²
- Hauteur sous plafond : 6, 9
- Aérotherme Gaz
- Porte sectionnelle 4 X 4,5
Activité automobile interdite, idéale pour tout activité de production et/ou de soctockage.
Prestations
- Parc récent bien entretenu
- Caméras de sécurité
- Certification BREEAM in use Very Good
- Hauteur libre : 7 m
- Résistance au sol : 3t/m²
- Porte sectionnelle : 1
- Places VL : 12
- Chauffage : gaz
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité
- Métro Vaulx-en-Velin La Soie (Métro A)
- Tram Vaulx-en-Velin La Soie (T3)
- Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 16 km
- Autoroute A43 à 5 km
- Autoroute A42 à 6 km
Quartier
Transport
Bus 32, Parking 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 1, Sport 4
Éducation
École 1, Collège 1
Champ Blanc
Champ Blanc est un quartier de 3 280 habitants de la ville de Décines-Charpieu dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Champ Blanc est un quartier calme avec 79 % de maisons et 21 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 28 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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