16 Rue De Lombardie 69150 Decines Charpieu
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 193323
Surface : 2 740 m² divisibles à partir de 369 m²
Loyer à partir de : 90 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment B | RdC | 430.8 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Bâtiment B | RdC | 369 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Bâtiment B | RdC | 1940.6 m² | Activités | Nous consulter | |
| Bâtiment B | Total Cellule | 1940.6 m² | Activités | 90 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment B | Total Cellule | 430.8 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment B | Total Cellule | 369 m² | Activités | 125 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 2 740,4 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 7.27 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location un bâtiment de 2 700 m² dont 799 m² de bureaux au coeur de l'Est lyonnais.
À Décines-Charpieu (69150), au sein de la Zone Industrielle de la Lombardie, ce bâtiment de 2 740 m² à louer représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un site immédiatement disponible, fonctionnel et stratégiquement situé.
Implanté dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais, il bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité du Boulevard Périphérique, de la Rocade Est et du Boulevard Urbain Est. Ces axes majeurs facilitent les connexions vers Lyon et les principaux pôles économiques de la région. Les lignes de bus 79 et Zi3, avec un arrêt à Décines Verlaine, renforcent la desserte en transports en commun, rendant le site attractif pour les collaborateurs.
L'environnement immédiat conjugue zones d'activités, espaces verts et services urbains, offrant un cadre professionnel stimulant. Conçu pour accueillir des activités industrielles et tertiaires, le bâtiment propose une hauteur libre de 7 mètres, une dalle béton quartz, trois portes sectionnelles et de nombreux stationnements extérieurs.
Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont aménagés avec soin : salles de réunion, réfectoire, local informatique, bureaux cloisonnés, carrelage en rez-de-chaussée et sol souple à l'étage. Ce bien rare allie accessibilité, performance technique et confort, dans un secteur en pleine croissance au coeur de la métropole lyonnaise.
Accès
- Bus Lignes 79 et Zi3 arrêt Décines Verlaine
- Accès routier Boulevard périphérique à proximité
- Accès routier Rocade Est à proximité
- Accès routier Accessible par le Boulevard Urbain Est
Quartier
Transport
Bus 32, Parking 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 1, Sport 4
Éducation
École 1, Collège 1
Champ Blanc
Champ Blanc est un quartier de 3 280 habitants de la ville de Décines-Charpieu dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Champ Blanc est un quartier calme avec 79 % de maisons et 21 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 28 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 2 740 m² divisibles à partir de 369 m²
Loyer à partir de : 90 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
