5 Avenue Karl Marx 69120 Vaulx En Velin

Réf. : 191900

Surface 2 140 m² non divisibles

Loyer 70 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/06/2025

Alexia Chapit

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	2140 m²	Activités	70 € HT/HC/m²/an
Total	2 140 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	2 € HT/m²/an

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activité de 2 140 m² sur la commune de Vaulx en Velin (69120).

Le site est idéalement situé sur la commune de Vaulx en velin (69120) au coeur de la très dynamique zone industrielle de la RIZE.
La ZI de la RIZE bénéficient des lignes de transport en commun du résau TCL Zi3 et Zi4, ainsi que des principaux axes routiers tels que la Rocade Est et le Boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Ces locaux bénéficient d'un accès facile et rapide aux autoroutes A42 et autres infrastructures de transport.

Ces locaux industriels de 2 140 m² sont indépendant sur leur terrain clos et sécurisé de 3 473 m². Le site est composé de deux locaux d'activité un remier de 1 050 m² équipé d'une pont roulant de 5t (hauteur sous crochet 6m) de trois rideaux métalliques automatisés, d'une mezzanine et de bvestiaire et de bureaux de quais.
Une partie bureaux en entrée de site de 410 m² répartie en RDC et en R+1 complète ce 1er bâtiment.

Le second en arrière de cours est un local de 680 m² équipé d'un pnt roulant de 3t.

Le site est NON DIVISIBLE.

Prestations

Terrain de 3 473 m² indépendant et clôturé
Entrepôt 1 : (environ 1000 m²)
Hauteur sous crochet : 6 m
Pont roulant de 5T
3 rideaux métalliques automatisés
Une mezzanine
Bureau de quais
Vestiaires
Entrepôt 2 : (environ 670 m²)
Pont roulant de 3T
Bureaux : (sur 2 niveaux)
Equipés d'une PAC neuve
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2140 m²

Accessibilité

Bus Zi3 et Zi4 (ligne TCL)à 100 m environ
Accès routier Accès Rocade Est
Accès routier ou Boulevard périph. L. Bonnevay
Autoroute Raccordement A42

Quartier

Transport

Métro / Tram (Stade Jomard (2026)), Bus 24, Parking 3, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Sport 5

Éducation

École 1

Les Iles

Les Iles est un quartier de 20 habitants de la ville de Vaulx-en-Velin dont 100 % des habitants sont locataires.
Les Iles est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 26 minutes en voiture.