PARC CHARLES DE GAULLE
20 Rue Jean-Louis Calderon 69120 Vaulx En Velin

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 191612

Location entrepôts / activités Vaulx-en-Velin Cushman & Wakefield

Surface : 212 m² non divisibles

Loyer : 85 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+1	55 m²	Bureaux	Nous consulter
	157 m²	Activités	Nous consulter
Total Cellule	212 m²	Activités	85 € HT/HC/m²/an
Total	212 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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Description

Découvrez ce local d'activités à la location situé dans la commune de Vaulx-en-Velin, au coeur de la zone industrielle de la Rize. Ce bâtiment ancien de 212 m² non divisibles offre des prestations idéales pour vos besoins industriels.

Ce bâtiment à louer dispose d'une aire de manoeuvre et d'un site clos avec contrôle d'accès. Les locaux sont en état d'usage et bénéficient d'un accès de plain-pied ainsi que d'un accès semi. La hauteur libre est de 5,5m, atteignant 6m au point le plus haut. Les murs périphériques sont en parpaings et la charpente en béton, avec une toiture en bac acier.

Les locaux industriels à la location sont équipés de portes sectionnelles de 3m x 4m, de skydomes, d'une dalle industrielle et de plinthes périphériques. La fibre est également disponible. Les bureaux d'accompagnement et les stationnements en foisonnement ajoutent à la fonctionnalité du site.

Situé à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité. L'aire de manoeuvre permet un accès facile aux véhicules légers et poids lourds. La proximité des axes routiers majeurs facilite les déplacements et les livraisons.

Le bail est de type 3-6-9 ans avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC. L'indexation annuelle est basée sur l'indice ILAT. Le régime fiscal est soumis à la TVA. Les frais d'actes sont à prévoir et à la charge du preneur, tout comme les honoraires de 15% HT du loyer annuel HT/HC.

Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

Accès

Sur la commune de vaulx en velin,
ZI de la Rize,
sortie n°5 : "Vaulx en velin"

Quartier

Transport

Bus 28, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 9

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Village

Village est un quartier de 11 200 habitants de la ville de Vaulx-en-Velin dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Village est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 26 minutes en voiture.