69120 Vaulx En Velin

Réf. : 191612

Surface 212 m² non divisibles

Loyer 85 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Corentin FAVROT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+1	55 m²	Bureaux	Nous consulter
	157 m²	Activités	Nous consulter
Total Cellule	212 m²	Activités	85 € HT/HC/m²/an
Total	212 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Découvrez ce local d'activités à la location situé dans la commune de Vaulx-en-Velin, au coeur de la zone industrielle de la Rize. Ce bâtiment ancien de 212 m² non divisibles offre des prestations idéales pour vos besoins industriels.

Ce bâtiment à louer dispose d'une aire de manoeuvre et d'un site clos avec contrôle d'accès. Les locaux sont en état d'usage et bénéficient d'un accès de plain-pied ainsi que d'un accès semi. La hauteur libre est de 5,5m, atteignant 6m au point le plus haut. Les murs périphériques sont en parpaings et la charpente en béton, avec une toiture en bac acier.

Les locaux industriels à la location sont équipés de portes sectionnelles de 3m x 4m, de skydomes, d'une dalle industrielle et de plinthes périphériques. La fibre est également disponible. Les bureaux d'accompagnement et les stationnements en foisonnement ajoutent à la fonctionnalité du site.

Situé à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité. L'aire de manoeuvre permet un accès facile aux véhicules légers et poids lourds. La proximité des axes routiers majeurs facilite les déplacements et les livraisons.

Le bail est de type 3-6-9 ans avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC. L'indexation annuelle est basée sur l'indice ILAT. Le régime fiscal est soumis à la TVA. Les frais d'actes sont à prévoir et à la charge du preneur, tout comme les honoraires de 15% HT du loyer annuel HT/HC.

Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

Prestations

Bâtiment ancien
Aire de manoeuvre
Site clos
Contrôle d'accès
Locaux en état d'usage
Accès de plain-pied / Accès semi
Climatisation chauffage
Câblage
Hauteur libre 5,5m
Hauteur la plus haute 6m
Plinthes périphériques
Portes sectionnelle 3m x 4m
Skydomes
Dalle industrielle
Fibre
Charpente béton
Murs périphériques parpaings
Charpente béton
Toiture bac acier
Bureaux d'accompagnement
Stationnements en foisonnement
Surface RDC : 0 m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Parking VL et PL
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles 4 x 3 m Dalle industrielle
Couverture : Bac acier

Accessibilité

Sur la commune de vaulx en velin,
ZI de la Rize,
sortie n°5 : "Vaulx en velin"

Quartier

Transport

Métro / Tram (Stade Jomard (2026)), Bus 24, Parking 3, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Sport 5

Éducation

École 1

Les Iles

Les Iles est un quartier de 20 habitants de la ville de Vaulx-en-Velin dont 100 % des habitants sont locataires.
Les Iles est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 26 minutes en voiture.