LA FABRYK EAST LINE - Bâtiment E
11 Rue De La Ligne De L'Est 69100 Villeurbanne

Disponibilité : 31/03/2027 | Réf. : 186916

Achat ou Location entrepôts / activités Villeurbanne Cushman & Wakefield

Surface : 5 567 m² divisibles à partir de 1 082 m²

Loyer à partir de : 124 € HT/HC/m²/an

À partir de : 2 535 € /m² HD.HT

Prix de vente : 14 114 272 € HD.HT

Disponibilité : 31/03/2027

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Prix Vte	Loyer
E	R+2	397.77 m²	Bureaux	Nous consulter	Nous consulter
E	R+2	376.78 m²	Bureaux	Nous consulter	Nous consulter
E	R+2	262.7 m²	Bureaux	Nous consulter	Nous consulter
E	RdC	540.7 m²	Activités	Nous consulter	Nous consulter
E	R+1	540.54 m²	Activités	Nous consulter	Nous consulter
E		179.82 m²	Autres	Nous consulter	Nous consulter
E		38.94 m²	Autres	Nous consulter	Nous consulter
E E2	Total Cellule E2	1697.77 m²	Activités	2550 € /m² HD.HT	124 € HT/HC/m²/an
E	RdC	520.09 m²	Activités	Nous consulter	Nous consulter
E	R+1	532.34 m²	Activités	Nous consulter	Nous consulter
E		173.89 m²	Autres	Nous consulter	Nous consulter
E		38.72 m²	Autres	Nous consulter	Nous consulter
E E4	Total Cellule E4	1641.82 m²	Activités	2543 € /m² HD.HT	130 € HT/HC/m²/an
E	RdC	357.89 m²	Activités	Nous consulter	Nous consulter
E	R+1	372.35 m²	Activités	Nous consulter	Nous consulter
E	R+2	253.38 m²	Activités	Nous consulter	Nous consulter
E		121.32 m²	Autres	Nous consulter	Nous consulter
E		40.55 m²	Autres	Nous consulter	Nous consulter
E E1	Total Cellule E1	1145.49 m²	Activités	2535 € /m² HD.HT	130 € HT/HC/m²/an
E	RdC	312.76 m²	Activités	Nous consulter	Nous consulter
E	R+1	352.57 m²	Activités	Nous consulter	Nous consulter
E		114.67 m²	Autres	Nous consulter	Nous consulter
E		39.98 m²	Autres	Nous consulter	Nous consulter
E E3	Total Cellule E3	1082.68 m²	Activités	2568 € /m² HD.HT	125 € HT/HC/m²/an
	Total	5 567,76 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	4.49 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle d'implantation dans Lyon intra périphérique, au coeur de Villeurbanne (69100).

Ces locaux d'activité en étage offrent des prestations haut de gamme dans un secteur en pleine mutation. Les surfaces sont divisibles à partir de 1 100 m², permettant une flexibilité adaptée à vos besoins.

Ces locaux industriels, mixtes et bureaux se distinguent par leurs finitions modernes et de qualité, accès livraison plain-pied et quai de déchargement, monte-charge privatif, prestation tertiaire en dernier étage haute de gamme. Leur emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, facilite les déplacements et les livraisons. De plus, ils sont bien desservis par les lignes de bus et de tramway, assurant un accès facile pour vos employés et clients.

Villeurbanne (69100) est un secteur dynamique en pleine évolution, offrant de nombreuses opportunités de développement. Le secteur de la ligne de l'Est, situé dans le quartier Perralière - Grandclément - Cyprian, est particulièrement attractif. Il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment les lignes de bus C3, C9, 25, C11, C17 et le tramway T312. Ce secteur est également connu pour ses équipements sportifs, comme le boulodrome de la ligne de l'Est.

Ces locaux industriels de dernière génération sont équipés des dernières technologies pour optimiser votre activité. Leur localisation centrale est idéale pour les livraisons du dernier kilomètre mais également pour toute activité de manufactures.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans des locaux d'activité de qualité supérieure, parfaitement situés pour répondre à vos besoins professionnels
. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.