LA FABRYK EAST LINE - Bâtiment D
11 Rue De La Ligne De L'Est
69100 Villeurbanne
Disponibilité : 31/05/2027
| Réf. : 186914
Surface : 1 921 m² non divisibles
Loyer à partir de : 126 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 2 595 € /m² HD.HT
Prix de vente : 4 984 995 € HD.HT
Disponibilité : 31/05/2027
Localisation
À proximité
6 min à pied
465 m
10 min à pied
801 m
11 min à pied
947 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| D | R+2 | 147 m² | Bureaux | Nous consulter | Nous consulter | |
| D | R+1 | 219 m² | Bureaux | 2595 € /m² HD.HT | 175 € HT/HC/m²/an | |
| D | RdC | 217 m² | Bureaux | Nous consulter | Nous consulter | |
| D | RdC | 671 m² | Activités | Nous consulter | Nous consulter | |
| D | Total Cellule | 888 m² | Activités | 2595 € /m² HD.HT | 133.44 € HT/HC/m²/an | |
| D | R+2 | 667 m² | Activités | Nous consulter | Nous consulter | |
| D | Total Cellule | 814 m² | Activités | 2595 € /m² HD.HT | 125.84 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 921 m² | |||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | à la charge du preneur | ||||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente et à la location des locaux d'activité neufs situés sur la rue de la Ligne de l'Est, au sein du programme immobilier LA FABRYK EAST LINE, dans le secteur de Villeurbanne (69100).
Cette opportunité rare permet une implantation stratégique intrapériphériques, offrant des locaux industriels, mixtes et des bureaux avec des prestations haut de gamme. Le secteur est en pleine mutation, ce qui en fait un emplacement idéal pour des entreprises cherchant à s'établir dans une zone dynamique et en développement.
Les locaux proposés bénéficient d'une excellente accessibilité routière et autoroutière, avec le périphérique Laurent Bonnevay à proximité immédiate.
Cette localisation stratégique facilite les déplacements et les livraisons, notamment pour les activités nécessitant une livraison du dernier kilomètre.
Les entrepôts de dernière génération sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, offrant des installations de qualité et une grande flexibilité d'aménagement.
Ce bâtitment est adaptable en fonction de votre cahier des charges.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir ces locaux remarquables au sein du programme immobilier LA FABRYK EAST LINE.
Accès
- Tram Bel Air les Brosses (Tram T3)
- SNCF Gare Part-Dieu et Gare Perrache à 20 min
- Bus Ligne C7
- Autoroute Accès direct au boulevard périphérique
- Laurent Bonnevay- Raccordement autoroutes A43-A42
Quartier
Transport
Métro / Tram (Laurent Bonnevay - Astroballe), Bus 8, Parking 3, Vélo 4
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 1, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Sport 6
Éducation
Crèche 1, École 1, Lycée 2
Léon Blum
Léon Blum est un quartier de Villeurbanne
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 1 921 m² non divisibles
Loyer à partir de : 126 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 2 595 € /m² HD.HT
Prix de vente : 4 984 995 € HD.HT
Disponibilité : 31/05/2027
