Activités
11 Rue Vauban
67450 Mundolsheim
Réf. : CWS_6306
Surface 2 260 m² non divisibles
Prix 819 € /m² HD.HT
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 160 m² | Immédiate | 818,58 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||||
| RdC | Hall | 1600 m² | Immédiate | 818,58 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||||
| RdC | Hall | 500 m² | Immédiate | 818,58 € /m² HD.HT | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||||
| Total | 2260 m² |
Description
Située à 8 km au nord de Strasbourg, la Commune de Mundolsheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activité
La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021
Situés au sein de la ZA des Maréchaux, ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : A4, TER, bus, pistes cyclables.
Lot mixte disponible à la location, au sein d'un bâtiment d'activité divisé en plusieurs lots.
Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose de découvrir ce local d'activité à vendre.
Contactez-nous pour de plus amples informations, ou pour une visite !
Prestations
- Structure métallique et bois lamellé collé
- Toiture : bac acier et panneaux sandwich
- Hauteur : 4 m
- RIA
- Sanitaires H/F
- Accès par 1 rideau métallique
- Parkings extérieurs
- BUREAUX (prévoir travaux)
- Chauffage fioul
- Cloisonnement : 3 bureaux, 1 open space, 1 cuisine, sanitaires H/F
- Prix de vente HD/HF : 1 850 000.00
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
- Impôt foncier annuel (HT) : 7 984.00 (valeur 2023)
Accessibilité
- Zone accessible par par l'autoroute A4 sortie Souffelweyersheim ou Vendenheim
- Bus : arrêt ligne 60 à 2' à pied
- Gare SNCF à 2 km
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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