Achat entrepôts / activités Mundolsheim Cushman & Wakefield

Activités


11 Rue Vauban 67450 Mundolsheim

Réf. : CWS_6306

Surface 2 260 m² non divisibles

Prix 819 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCBureaux160 m²Immédiate818,58 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
RdCHall1600 m²Immédiate818,58 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
RdCHall500 m²Immédiate818,58 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
Total2260 m²

Description

Située à 8 km au nord de Strasbourg, la Commune de Mundolsheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activité

La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021

Situés au sein de la ZA des Maréchaux, ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : A4, TER, bus, pistes cyclables.

Lot mixte disponible à la location, au sein d'un bâtiment d'activité divisé en plusieurs lots.

Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose de découvrir ce local d'activité à vendre.

Contactez-nous pour de plus amples informations, ou pour une visite !


Prestations

  • Structure métallique et bois lamellé collé
  • Toiture : bac acier et panneaux sandwich
  • Hauteur : 4 m
  • RIA
  • Sanitaires H/F
  • Accès par 1 rideau métallique
  • Parkings extérieurs
  • BUREAUX (prévoir travaux)
  • Chauffage fioul
  • Cloisonnement : 3 bureaux, 1 open space, 1 cuisine, sanitaires H/F
  • Prix de vente HD/HF : 1 850 000.00 €
  • Charges annuelles (HT) : à confirmer
  • Impôt foncier annuel (HT) : 7 984.00 € (valeur 2023)

Accessibilité

  • Zone accessible par par l'autoroute A4 sortie Souffelweyersheim ou Vendenheim
  • Bus : arrêt ligne 60 à 2' à pied
  • Gare SNCF à 2 km

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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