LOCAL COMMERCIAL A CEDER SUR AXE DU TRAM LE BOUSCAT
33110 Le Bouscat

Disponibilité : à signature | Réf. : 33_8681

Achat ou Location commerces Le Bouscat Cushman & Wakefield

Surface : 60 m²

Loyer : 270 € HTHC/m²/an

Prix de vente / m² : 1 834 € /m²

Prix de vente : 110 000 €

Disponibilité : à signature

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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D Barrière du Médoc (2019)

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Surface - Contrat et Conditions

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Prix vente

Prix vente m2

Parkings

Disponibilité

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Description

LE BOUSCAT Axe du Tram DCESSION DE DROIT AU BAIL bénéficiant d'un bail neuf tous commerces.Situé en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 60 m², rénové en 2019 (aucun travaux à prévoir), il offre un bel espace sur parquet, équipé d'une climatisation réversible, conforme PMR, avec sanitaires.Aménagement de qualité comprenant :3 bacs shampooing massants,8 postes de coiffure entièrement équipés avec matériel Gamma & Bross.En complément, un sous-sol d'environ 30 m² exploitable en réserve, vestiaires et espace lavage/séchage pour le linge.Le salon bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en progression :CA 2021 : 144 000 CA 2023 : 200 000 CA 2024 : 193 000 Atouts supplémentaires : parking public et arrêt de tramway à proximité immédiate.

Accès

Sortie Rocade Le Bouscat Eysines
Tram D

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 11, Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 12

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1

Éducation

École 1, Collège 1

Barrière du Médoc

Barrière du Médoc est un quartier de 4 320 habitants de la ville du Bouscat dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Barrière du Médoc est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 14 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.