Local Commercial A Ceder Sur Axe Du Tram Le Bouscat 33110 Le Bouscat
Disponibilité : à signature
| Réf. : 33_8681
Surface : 60 m²
Loyer : 270 € HTHC/m²/an
Prix de vente / m² : 1 834 € /m²
Prix de vente : 110 000 €
Disponibilité : à signature
Localisation
À proximité
1 min à pied
113 m
6 min à pied
535 m
7 min à pied
608 m
Surface - Contrat et Conditions
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
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Description
LE BOUSCAT Axe du Tram DCESSION DE DROIT AU BAIL bénéficiant d'un bail neuf tous commerces.Situé en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 60 m², rénové en 2019 (aucun travaux à prévoir), il offre un bel espace sur parquet, équipé d'une climatisation réversible, conforme PMR, avec sanitaires.Aménagement de qualité comprenant :3 bacs shampooing massants,8 postes de coiffure entièrement équipés avec matériel Gamma & Bross.En complément, un sous-sol d'environ 30 m² exploitable en réserve, vestiaires et espace lavage/séchage pour le linge.Le salon bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en progression :CA 2021 : 144 000 CA 2023 : 200 000 CA 2024 : 193 000 Atouts supplémentaires : parking public et arrêt de tramway à proximité immédiate.
Accès
- Sortie Rocade Le Bouscat Eysines
- Tram D
Quartier
Transport
Métro / Tram (Mairie du Bouscat), Bus 24, Parking 2, Vélo 1
Santé & Services Public
Police 1, Santé 13, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
École 2, Collège 1
Centre-ville - Robert Schuman
Centre-ville - Robert Schuman est un quartier de 3 860 habitants de la ville du Bouscat dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Robert Schuman est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 60 m²
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Prix de vente : 110 000 €
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