Cellule d'activité de 327 m² à vendre au cur de la zone d'activité de PAU
64000 Pau

Réf. : 64_1008

Surface 326.72 m²

Prix 375 728 €

total par m²

Disponibilité 3ème trimestre 2025

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Surface RDC	Surface Mezzanine	Surface Totale	Prix de vente HT
Bât 1 - Lot 1	246.22	80.5	326.72	375 728 €

Description

Dans un ensemble immobilier de 4 bâtiments en R+1, nous vous proposons à la vente une cellule de 327 m².
Ce programme proche des artères majeures de l'agglomération paloise est une adresse stratégique pour les entreprises.
Les cellules présentées sont modulables avec des mezzanines filantes livrées brutes avec une approche architecturale qualitative.
Les cellules bénéficient des caractéristiques suivantes :
Surfaces livrées brutes fluides en attente
Portes sectionnelles 3.50 x 3.50m
HSP RDC entre 6.3m côté mur et 9.5 sous faîtage.
HSP Mezzanine 3.6m
Dalle béton quartz avec une charge au sol de 1.5 T/m²
Charge au sol Mezzanine : 350kg/m²
Modularité des cellules
Espaces verts plantés et des cheminements doux

Accessibilité

- A64 et A65 à proximité immédiate
- Centre-ville et Gare à 15min en voiture
- Aéroport à 15min en voiture
Lignes T1 et T4 - Arrêt Pau Cité Multimédia à 300m
78 places en stationnement aériens attribués

Quartier

Transport

Bus 78, Vélo 1

Se restaurer

Boulangerie 9

Santé & Services Public

Police 1, Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 12

Éducation

Crèche 4, École 3, Lycée 1

Le Hameau

Le Hameau est un quartier de 12 490 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Le Hameau est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.