Activités
Cellule d'activité de 327 m² à vendre au cur de la zone d'activité de PAU
64000 Pau
Réf. : 64_1008
Surface 326.72 m²
Prix 375 728 €
Disponibilité 3ème trimestre 2025
![- Agence de Bordeaux](https://immobilier.cushmanwakefield.fr/media/cache/property_agent/agents/cw-square.jpg)
Agence de Bordeaux
Surface
Batiment - Lot | Surface RDC | Surface Mezzanine | Surface Totale | Prix de vente HT |
Bât 1 - Lot 1 | 246.22 | 80.5 | 326.72 | 375 728 € |
Description
Dans un ensemble immobilier de 4 bâtiments en R+1, nous vous proposons à la vente une cellule de 327 m².
Ce programme proche des artères majeures de l'agglomération paloise est une adresse stratégique pour les entreprises.
Les cellules présentées sont modulables avec des mezzanines filantes livrées brutes avec une approche architecturale qualitative.
Les cellules bénéficient des caractéristiques suivantes :
Surfaces livrées brutes fluides en attente
Portes sectionnelles 3.50 x 3.50m
HSP RDC entre 6.3m côté mur et 9.5 sous faîtage.
HSP Mezzanine 3.6m
Dalle béton quartz avec une charge au sol de 1.5 T/m²
Charge au sol Mezzanine : 350kg/m²
Modularité des cellules
Espaces verts plantés et des cheminements doux
Accessibilité
- - A64 et A65 à proximité immédiate
- - Centre-ville et Gare à 15min en voiture
- - Aéroport à 15min en voiture
- Lignes T1 et T4 - Arrêt Pau Cité Multimédia à 300m
- 78 places en stationnement aériens attribués
Quartier
Transport
Bus 78, Vélo 1
Se restaurer
Boulangerie 9
Santé & Services Public
Police 1, Santé 9, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 12
Éducation
Crèche 4, École 3, Lycée 1
Le Hameau
Le Hameau est un quartier de 12 490 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Le Hameau est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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