PROGRAMME NEUF LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE TOULOUSE GRAMONT
31200 Toulouse

Réf. : 31_13122

Surface 542 m²

Prix 1 132 498 €

total par m²

Disponibilité fin 2024

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Bâtiment	Lot	Surface RDC	Surface mezzanine	Surtace totale	Nombre de parkings	Disponibilité
Bâtiment 2	E	450 m² dont 92 m² de bureaux	92 m²	542 m²	12 places dont 1 place PMR	Fin 2024

Description

Au sein d'un programme neuf totalisant 3 bâtiments à Toulouse Gramont, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose un local d'activité neuf aménagé à vendre à Toulouse.
Le site directement accessible par deux sorties de la rocade Est est idéalement situé à proximité immédiate de la zone commerciale d'Auchan Gramont et de sa station de Métro reliée à de nombreuses lignes de bus.
Prise en compte des enjeux environnementaux pour ce parc d'activité nouvelle génération, prestations de qualité, ensemble soigné et paysagé.
Le local est vendu entièrement aménagé en bureaux, l'ensemble du local est équipé d'un système de climatisation réversible (bureaux et stockage).

Prestations

Accès plain-pied : 2
Aire de manoeuvre
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Charge au sol : 1.5 T
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Douche(s)
Eclairage pavé LED
EDF Tarif jaune
Hall accueillant
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 12
Panneaux solaires
Portail sur horloge
Porte sectionnelle motorisée : 1
RT 2012
Salle de réunion
Sanitaires PMR
Site clos et sécurisé
Type de chauffage dépôt : climatisation réversible
Vestiaire
Vestiaires

Accessibilité

Accessible par le périphérique Sortie n°14 ou 15
Métro Balma Gramont à 10 min à pied
Nombreuses lignes de bus reliées au Métro
A proximité immédiate du Centre Commercial Auchan Gramont
12 places de parkings dont 1 PMR

Quartier

Transport

Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 1, Sport 2

Éducation

Crèche 5, École 1

Gramont

Gramont est un quartier de 1 000 habitants de la ville de Toulouse dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Gramont est un quartier animé avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.