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Vente ou Location commerce Besançon Cushman & Wakefield

Bureaux et Locaux commerciaux

CENTRE VILLE
34 Rue De Belfort 25000 Besancon

Réf. : 138409

Surface 112,55 m²

Loyer 168 € HT/HC/m²/an

Prix 2 132 € /m² HD.HT

Disponibilité Rapide/A convenir.

Fabrice LEBREUIL

03 81 80 73 44


Description

Locaux commerciaux à louer au RDC d'un immeuble d'habitation comprenant :

- 1 Accueil/secrétariat.
- 1 bureau multiposte (4) / 1 salle de réunion.
- 1 bureau.
- Kitchenette / Sanitaires privatifs.

Locaux professionnels bénéficiant de deux parkings extérieurs / un box.


Prestations

  • ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :
  • BANQUES/ASSURANCES.
  • PROFESSIONS LIBERALES.
  • RESTAURANTS/BRASSERIES.
  • COMMERCES DE PROXIMITE.

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 112,55 m² 168,81 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 2 132,39 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Total 112.55 m²

Quartier

Chaprais Cras

Chaprais Cras est un quartier de 14 960 habitants de la ville de Besançon dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Chaprais Cras est un quartier calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 4, Bus 76, Gare (Besançon-Mouillère), Parking 2, Vélo 8

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 15, Bar 5

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 45, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 4, Sport 12


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