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Achat bureaux Aubagne Cushman & Wakefield

Bureaux

CENTRE DE VIE AGORA
248 Avenue Des Paluds 13400 Aubagne

Réf. : 158468

Surface 133 m² non divisibles

Prix 1 795 € /m² HDE

Disponibilité Immédiate

Hélène DOYHENARD

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 2 Bât B Bureaux 133.17 1,794.7 /m² HDE 2,539.26 /an 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 133.17 m²

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux disponibles à l'achat.

Cette surface de bureaux à vendre est idéalement située au coeur de la ZI Les Paluds (13400), dans un immeuble semi-récent.

Ces locaux à la vente, au sein d'un parc tertiaire sécurisé, se composent de plusieurs bureaux fermés, d'un espace repas avec kitchenette ainsi que de la climatisation.

Le parking est libre avec possibilité de recharger les voitures électriques.

Ces locaux à usage de bureaux à vendre, sont situés à Aubagne (13400) - à proximité immédiate des autoroutes A50 et A52.


Prestations

  • Commerces de bouche au pied de l'immeuble
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Kitchenette
  • Sanitaires
  • Sols : carrelage
  • Murs : peinture
  • Courant faible
  • Consommation D / GES B
  • Plinthes double goulotte
  • Climatisation / Chauffage
  • Ascenseur
  • Code d'accès/interphone
  • Parkings extérieurs libres

Accessibilité

  • Gare TER d'Aubagne à 8 min
  • Lignes 69 et 102 depuis Marseille (Castellane)
  • A50 (Marseille - Aubagne - Toulon), A52 (Aubagne - Aix-en-Provence)
  • RN8 Gémenos
  • Aéroport Marseille-Provence à 45 min

Quartier

Transport

Métro / Tram (Campagne Valerie (2020)), Bus 3

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Sport 5

Éducation

École 4

Pin Vert - Ceinture Est

Pin Vert - Ceinture Est est un quartier de 4 440 habitants de la ville d'Aubagne dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Pin Vert - Ceinture Est est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du Vieux-Port de Marseille ou 24 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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