BUREAUX A LOUER / A VENDRE
2 Chemin De L'Ermitage 25000 Besancon

Réf. : 191097

Surface 824 m² env.

Loyer 131 € /m²/an

Prix 1 250 000 € Hors droits

total par m²

Disponibilité 01/07/2025

Fabrice LEBREUIL

Surface
Description
Prestations
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	824 m²	Bureaux	Nous consulter
Total	824 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Description

CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous propose, à l'Est de la ville de Besançon, proche de la zone commerciale des Marnières, et en accès aisé de l'A36 et de l'échangeur n°5 Marchaux, des locaux de bureaux d'une surface de 824 m² environ.

Il s'agit d'un immeuble indépendant composé d'un rez-de-chaussée de 7 bureaux, d'un open-space ainsi qu'une cafétéria et de locaux sociaux.

A l'étage, 4 bureaux ainsi que des sanitaires sur pallier, 2 bureaux multipostes et 1 open-space.

Les locaux disposent également de 36 parkings extérieurs privatifs.

Prestations

Construction traditionnelle avec enduit extérieur et isolation intérieure
Menuiseries aluminium double vitrage. Entièrement aménagés
Cloisonnés (de type démontables)
Climatisation réversible, câblés courants forts et faibles (dont baie de brassage) et fibrés
Sols : carrelage / sols souples
Murs : enduits de type gouttelettes
Immeuble indépendant

Quartier

Transport

Métro / Tram 6, Bus 49, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 6, Bar 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 14, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Sport 8

Éducation

Crèche 3, École 4, Collège 2, Lycée 2

Palente - Orchamps - Saragosse - Vaîtes

Palente - Orchamps - Saragosse - Vaîtes est un quartier de 11 620 habitants de la ville de Besançon dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Palente - Orchamps - Saragosse - Vaîtes est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.