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Vente bureaux Gémenos Cushman & Wakefield

Bureaux

LE CLARENCY
Avenue De La Roque Forcade 13420 Gemenos

Réf. : 143261

Surface 1 180 m² divisibles à partir de 72 m²

Prix 2 222 € /m²HT

Disponibilité 4ème trimestre 2020

Edouard JANY
Edouard JANY

04 28 29 59 50


Description

LE CLARENCY - Immeuble de bureaux à vendre à Gémenos (13420) : secteur Zone d'Activité de Gémenos.

Cet immeuble indépendant à construire dispose d'un parkings sous-sol/ RDC et de 2 niveaux de bureaux 1er et 2ème étages).

Ces bureaux sont modulables de 70 à 1180 m² et ont une vue sur les collines de Gémenos et de la Sainte Baume.

Nos bureaux à vendre sont situés Avenue de la Roque Fourcade 13420 Gémenos - à proximité immédiate de l'autoroute A50.


Prestations

  • Zone d'activité de Gémenos
  • Commodités à proximité (restaurants, hôtels, centre commercial)
  • Autoroute A50 à proximité
  • Immeuble neuf
  • Sol : moquette en dalles
  • Murs : peinture
  • Faux-plafonds en dalles
  • Pompe à chaleur réversible
  • 2 sanitaires PMR par étage H & F
  • Possibilité de réaliser un sanitaire par surface de bureau
  • Parkings sous-sol et extérieurs

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Lot 11 Bureaux 125,50 m² 0 0 2 138,00 € /m²HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 1 Lot 21 Bureaux 147 m² 0 0 2 134,00 € /m² HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 1 Lot 22 Bureaux 72,50 m² 0 0 2 206,00 € /m² HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 1 Lot 23 Bureaux 90,50 m² 0 0 2 150,00 € /m² HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 1 Lot 24 Bureaux 125,70 m² 0 0 2 137,00 € /m² HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 1 Lot 25 Bureaux 159 m² 0 0 2 134,00 € /m² HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 1 Lot 12 Bureaux 85,50 m² 0 0 2 222,00 € /m²HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 1 Lot 13 Bureaux 105 m² 0 0 2 183,00 € /m²HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 1 Lot 14 Bureaux 121,60 m² 0 0 2 135,00 € /m²HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 1 Lot 15 Bureaux 148,50 m² 0 0 2 134,00 € /m²HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Sous-Sol 1 Lot 1 Parkings 130 m² 0 0 60 000,00 € /U HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Sous-Sol 1 Lot 2 Parkings 123 m² 0 0 57 000,00 € /U HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Sous-Sol 1 Lot 3 Parkings 155 m² 0 0 71 000,00 € /U HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Sous-Sol 1 Lot 4 Parkings 182 m² 0 0 83 000,00 € /U HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée 1 Lot 5 Parkings 156 m² 0 0 100 000,00 € /U HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total 1180.8 m²

6 parking(s)
6 parking(s)
10 parking(s)
8 parking(s)
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Bureaux

13011 Marseille

Surface 231 m²

Loyer 147 € HT HC / m² / an


Prix de vente 2 179 € HT / m²

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