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Vente bureaux Gémenos Cushman & Wakefield

Bureaux

LE CLARENCY
Avenue De La Roque Forcade 13420 Gemenos

Réf. : 143261

Surface 1 180 m² divisibles à partir de 72 m²

Prix 2 222 € /m²HT

Disponibilité 12 mois après accord

Edouard JANY
Edouard JANY

Description

LE CLARENCY - Immeuble de bureaux à vendre à Gémenos (13420) : secteur Zone d'Activité de Gémenos.

Cet immeuble indépendant à construire dispose d'un parkings sous-sol/ RDC et de 2 niveaux de bureaux 1er et 2ème étages).

Ces bureaux sont modulables de 70 à 1180 m² et ont une vue sur les collines de Gémenos et de la Sainte Baume.

Nos bureaux à vendre sont situés Avenue de la Roque Fourcade 13420 Gémenos - à proximité immédiate de l'autoroute A50.


Prestations

  • Zone d'activité de Gémenos
  • Commodités à proximité (restaurants, hôtels, centre commercial)
  • Autoroute A50 à proximité
  • Immeuble neuf
  • Sol : moquette en dalles
  • Murs : peinture
  • Faux-plafonds en dalles
  • Pompe à chaleur réversible
  • 2 sanitaires PMR par étage H & F
  • Possibilité de réaliser un sanitaire par surface de bureau
  • Parkings sous-sol et extérieurs

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Lot 11 Bureaux 125,50 m² 0 0 2 138,00 € /m²HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 1 Lot 21 Bureaux 147 m² 0 0 2 134,00 € /m² HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 1 Lot 22 Bureaux 72,50 m² 0 0 2 206,00 € /m² HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 1 Lot 23 Bureaux 90,50 m² 0 0 2 150,00 € /m² HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 1 Lot 24 Bureaux 125,70 m² 0 0 2 137,00 € /m² HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 1 Lot 25 Bureaux 159 m² 0 0 2 134,00 € /m² HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 1 Lot 12 Bureaux 85,50 m² 0 0 2 222,00 € /m²HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 1 Lot 13 Bureaux 105 m² 0 0 2 183,00 € /m²HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 1 Lot 14 Bureaux 121,60 m² 0 0 2 135,00 € /m²HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 1 Lot 15 Bureaux 148,50 m² 0 0 2 134,00 € /m²HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Sous-Sol 1 Lot 1 Parkings 130 m² 0 0 60 000,00 € /U HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Sous-Sol 1 Lot 2 Parkings 123 m² 0 0 57 000,00 € /U HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Sous-Sol 1 Lot 3 Parkings 155 m² 0 0 71 000,00 € /U HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Sous-Sol 1 Lot 4 Parkings 182 m² 0 0 83 000,00 € /U HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée 1 Lot 5 Parkings 156 m² 0 0 100 000,00 € /U HT 4 % HT du prix à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total 1180.8 m²

6 parking(s)
6 parking(s)
10 parking(s)
8 parking(s)
6 parking(s)

Accessibilité

  • Autoroute A51

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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