Achat ou Location bureaux Issy-les-Moulineaux Cushman & Wakefield

Bureaux

URBAN GARDEN
11 Rue Camille Desmoulins 92130 Issy Les Moulineaux

Réf. : 176962

Surface 5 152 m² divisibles à partir de 1 628 m²

Loyer 390 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/07/2024

Marion CASTANIER
Marion CASTANIER

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
1 1628.3 m² Bureaux 390 € HT/HC/m²/an
2 1758.3 m² Bureaux 390 € HT/HC/m²/an
3 1765.4 m² Bureaux 390 € HT/HC/m²/an
-4 20.5 m² Autre Nous consulter
-3 15.8 m² Autre Nous consulter
-2 15.8 m² Autre Nous consulter
Total 5 204,1 m²
129 place(s) de parking
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur
Charges locatives 68 € HT/m²/an

Description

A louer Issy-les-Moulineaux
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de bureaux situé au pied du RER C, du Tram T2 et de la future Ligne 15 de Métro Gare d'Issy les Moulineaux rue Camille Desmoulins.
L'immeuble d'un lobby entièrement rénové avec accueil et espace d'attente et propose une division par étage d'environ 1 700 m².
L'immeuble dispose également d'un restaurant ouvert sur une terrasse et un jardin et accessible toute la journée grâce a ses espaces coworking collaboratifs, salles de réunion, espace de conférence, cafétéria.
Tout le socle de services est repensé et entièrement rénové pour 2024.
Vous bénéficierez de 239 places de parkings en sous sol dont 24 déjà équipées de bornes électriques, d'un parking vélos et de vestiaires et douches.
L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM in-use niveau very good et est compatible au décret tertiaire 2030/2040.
Possibilité de conserver le câblage et le cloisonnement existant.


Prestations

  • Immeuble certifié et labélisé
  • Label "Biodiversity" en cours d'obtention
  • Compatible Décret Tertiaire (2030/2040)
  • Gamme complète de services : Concergerie, Business Center, Espaces de conférences, Wellness)
  • Espace de restauration avec 90 m² de terrasse et jardin privatif arboré
  • Plateaux d'environ 1700 m² en premier jour avec vitrage toute hauteur
  • Espace extérieur aménagé
  • Parkings voitures dont une partie pré-équipée de bornes électriques
  • Parking vélo avec vestiaires et douches
  • Surfaces en excellent état
  • Plateaux d'environ 1 700 m² quasi 100 % en 1er jour
  • Faux plafond
  • Faux plancher technique
  • Vitrage tout hauteur
  • Cloisonnement
  • Câblage

Accessibilité

  • RER Issy Val de Seine (RER C) à 150 m
  • Tram Issy Val de Seine (T2) à 150 m
  • Métro Gare d'Issy (Future ligne 15) à 150 m
  • Métro Mairie d'Issy (ligne 12)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Issy - Val de Seine), Bus 9, Gare (Issy - Val de Seine), Parking 1, Vélo 2, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 2, Lycée 1

Val de Seine

Val de Seine est un quartier de Issy-les-Moulineaux.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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