PYLOTE
36 Rue Casimir Perier 69002 Lyon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 192300

Achat bureaux Lyon 2 Cushman & Wakefield

Surface : 280 m² non divisibles

Prix de vente / m² : 4 700 € /m² HD.HT

Prix de vente : 1 316 000 € HD.HT

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Prix Vte
LOT3	1	280 m²	Bureaux	4700 € /m² HD.HT
	Total	280 m²

Contrat et Conditions

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Description

Au sein du quartier emblématique de Lyon Confluence, l'immeuble PYLOTE propose une offre rare de bureaux à vendre à la découpe, dès 280m², dans un cadre architectural contemporain et engagé sur le plan environnemental.
Cushman & Wakefield Lyon a le privilège de commercialiser cet actif de qualité, parfaitement intégré à un tissu urbain dynamique mêlant bureaux, commerces et logements.

PYLOTE se distingue par des plateaux lumineux, libres de toute contrainte structurelle, facilement aménageables selon les besoins des utilisateurs. Chaque lot bénéficie d'un balcon filant, accessible directement depuis les bureaux, créant une véritable continuité entre espace intérieur et extérieur - un confort rare dans un environnement tertiaire. Le bâtiment est pensé pour favoriser la qualité de vie au travail et l'efficacité énergétique, avec des équipements modernes et des installations techniques performantes.

Cet immeuble dernière génération bénéficie des labels BREEAM Very Good, RT 2012 -30% et WiredScore Gold, assurant à la fois durabilité, connectivité et maîtrise des consommations. Des places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble, facilitant l'accessibilité, déjà renforcée par la proximité du tramway, de la gare de Perrache et des grands axes.

Résumé des prestations - PYLOTE :

Surface totale : 2 648 m²

Divisible à partir de 280 m²

Balcons filants sur tous les lots

Plateaux libres, lumineux, sans contraintes porteuses

Stationnement privatif en sous-sol en DROIT D'USAGE

Labels : BREEAM Very Good, RT 2012 -30%, WiredScore Gold

Quartier Confluence : central, vivant, bien desservi

Prix de vente à partir de 4 700 euros HT/m². Disponibilité immédiate.

Accès

Métro Perrache (ligne A)
Tram T1-T2
SNCF Perrache à 5 mn
Bus Ligne 63
vélo'v Vélo'V à proximité
Autoroute A6
Autoroute A7
Autoroute Bd périph

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 18, Parking 23, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 3, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 1

Confluence

Confluence est un quartier de 3 300 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 78 % des habitants sont locataires.
Confluence est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.