Bureaux
7eme ART
17 Rue Saint Michel
69007 Lyon
Réf. : 188379
Surface 336 m² non divisibles
Prix 3 700 € /m² HD.HT
Disponibilité 30/11/2025
Hugo Lopez
Surface
Étage | Surface | Type | Prix Vte | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
RdC | 336.61 m² | Bureaux | 3700 € /m² HD.HT | |
Total | 336,61 m² | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Description
Cushman & Wakefield vous présente le programme bureaux 7ème Art :
Immeuble restructuré et surélevé
développant 1 641m² de bureaux à vendre à Lyon 7ème (69007).
Lot de 336m² en RDC et mezzanine avec entrée indépendante !
Plateau traversant avec très belle hauteur sous plafond, livré brut de béton, fluide en attente.
Local ERP
Idéal centre de formation - professions médicales - activité hybride
L'aménagement sera à la charge de l'acquéreur
Immeuble restructuré - 14 mois de travaux
Idéalement situé dans le quartier vivant de Guillotière à proximité immédiate du métro Saxe Gambetta.
Prestations
- Restructuration de l'immeuble et surélévation de bureaux
- ERP au RDC
- PMR/ascenseur
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Ratio parking : 1/75 m²
- Accès à un parc public au pied de l'immeuble
- Dans un quartier dynamique et à proximité de toutes commodités
- Contrôle d'accès avec lecteur badge
- Portes métalliques pleines
- Garde-corps et mains-courantes d'escaliers
- Escalier métalliques avec marches en habillage bois
- Accroches vélos
- Grilles de ventilation
- Cloisons amovibles pleines ou vitrées suivant plans
- Carrelage du Hall, des WC et local poubelle
- Ascenseur : charge 400 Kgs du RDC à l'attique
- RDC livré brut de béton, fluides en attente
- Surface RDC : 336,61 m²
Accessibilité
- Métro Saxe Gambetta (Métro D & B)
- Tram Saint-André (tram ligne T1)
- Bus Lignes C4, C7, C9 , C11, C12, C14
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 9, Parking 37, Vélo 9, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 50, Boulangerie 13, Bar 17
Santé & Services Public
Santé 22, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 10, Commerces 9, Loisirs culturels 3, Sport 5
Éducation
Crèche 5, École 4, Collège 3, Lycée 1
Guillotière
Guillotière est un quartier de 16 490 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 76 % des habitants sont locataires.
Guillotière est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet