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Achat bureaux Puteaux Cushman & Wakefield

Bureaux


100-101 Terrasse Boieldieu 92800 Puteaux La Defense

Réf. : 173022

Surface 1 946 m² divisibles à partir de 900 m²

Prix 4 625 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Guillaume FAURE
Guillaume FAURE

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 8 Bureaux 1,946 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Sous-Sol Arch./Reser. 146 à la charge de l'acquéreur
Sous-sol Arch./Reser. 115 à la charge de l'acquéreur
Parkings - à la charge de l'acquéreur
Total 2,207 m²

8

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Description

En plein coeur de la Défense, Cushman et Wakefield vous propose à la vente en exclusivité un étage entier de bureaux situé au 8ème étage de l'emblématique tour Franklin.


Prestations

  • Tour emblématique de La Défense
  • Capacitaire : 1p/10 m²
  • RIE Le Musée : 350 places
  • RIE Le Charpentier : 650 places
  • Restaurant Le Club
  • Cafétéria
  • Climatisation
  • Chauffage collectif
  • Ventilo convecteur en faux plafond
  • GTC/GTB
  • Profondeur : de 18 m environ
  • HSP : 2,50 m
  • Faux plafond filant
  • Faux plancher
  • Hôtesse d'accueil
  • Salles de réunion mutualisées au 32ème étage
  • Espace détente - Douches/vestiaires
  • Service courrier
  • Conciergerie
  • PC sécurité 24h/24h et 7j/7j
  • Vidéosurveillance
  • Contrôle d'accès
  • Accès PMR
  • TRAVAUX VALIDÉS :
  • Rénovation des entresol, R-1 et conciergerie du RdC courant 2021
  • Modernisation de l'ensemble des ascenseurs et monte-charge sur 4 exercices (2020, 2021, 2022 et 2023)
  • Nouveau contrat de prestations d'accueil depuis janvier 2020
  • Plateau de bureaux disposant d'une grande fléxibilité d'aménagement en bureaux cloisonnés et / ou open space
  • Possibilité de diviser en 2 plateaux de 950 m² environ
  • Travaux d'aménagement à prévoir
  • Possibilité d'occuper 8 emplacements de parking (non inclus dans le prix de vente)
  • Vestiaire avec douches

Accessibilité

  • La Défense Grande Arche (ligne 1)
  • La Défense Grande Arche (RER A)
  • La Défense - Issy (Tram 2)
  • La Défense
  • Lignes 73-144-159-N24
  • A13-A14-A86-Bd périphérique

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Gare (La Défense (Grande Arche) (RER E 2022)), Parking 5

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 4, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

La Défense

La Défense est un quartier de 3 730 habitants de la ville de Puteaux dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Défense est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 minutes en voiture du centre de Paris ou 30 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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