NEX'STEP 1
Rue Alice Guy Blache 69800 Saint Priest

Réf. : 184357

Surface 996 m² divisibles à partir de 82 m²

Prix 2 500 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité 30/09/2024

Sylvie PAZERA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte	Bâtiment
RdC	247 m²	Bureaux	2500 € /m² HD.HT	RDC A01
1	272 m²	Bureaux	2500 € /m² HD.HT	R+1 A11
1	151 m²	Bureaux	2500 € /m² HD.HT	R+1 A12
1	82 m²	Bureaux	2500 € /m² HD.HT	R+1 A13
RdC	244 m²	Show Room	1850 € /m² HD.HT	RDC A02
Total	996 m²
20 Parking(s) extérieur(s) 6 Parking(s) extérieur(s)

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Vous cherchez des bureaux qui allient confort, durabilité et responsabilité environnementale ? Ne cherchez plus !
Cushman & Wakefield a le lieu idéal pour votre entreprise

Caractéristiques :
.Localisation : Situés proche du Parc Technologique de Lyon, la ZAC Urban'East devient un pôle économique de référence aux portes de Lyon et offre une belle accessibilité.
.Surface : Spacieux et lumineux, ces bureaux offrent une surface totale de 996 mètres carrés, divisibles
.Prestations environnementales :
o Isolation thermique et acoustique de haute qualité pour un confort optimal.
o Plusieurs labels : BBCA Excellence, Bâtiment Biosourcé et certification E3C2
o Éclairage LED basse consommation pour réduire l'empreinte énergétique.
o Matériaux biosourcés et vertueux utilisés dans la construction. Structure Bois, Murs extérieurs en Béton de Chanvre
o Accès aux transports en commun TCL, trottinettes électriques et pistes cyclables favorisant la mobilité douce.
.Équipements :
o Bel espace paysagé en rez de chaussée.
o Parking sécurisé pour vos collaborateurs et visiteurs

.Prix : 2 500 euros HT / m²

.N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d'exception.
Ensemble, construisons un avenir plus vert et plus prospère.

Prestations

ERP : 5ème catégorie
Terrain 4916 m²
Bâtiment ERP 5ème catégorie type W
Façades non porteuses en blocs de béton de chanvre assurant l'isolation thermique et acoustique, avec revêtement en enduit teinte claire
Structure bois type poteaux-poutres en bois lamellé
Planchers en panneaux OSB
Chauffage - Climatisation - Ventilation
Ascenseur
Revêtements des sols
Capacité : 1 pers. / 12 m² SDP
20 places de parking + 6 places de stationnement électriques

Accessibilité

Accès routier Accès Route de Lyon, au boulevard urbain Est, boulevard périphérique Laurent Bonnevay, Boulevard de Parilly, autoroute A43
Bus Ligne de Bus : 62 (relie métro ligne D Gare de Vénissieux à St Priest)
Tram Tramway ligne T2 - à proximité
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min. environ

Quartier

Transport

Bus 21

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 1

Éducation

École 1

Berliet

Berliet est un quartier de 1 970 habitants de la ville de Saint-Priest dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Berliet est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.