Futura 10 Avenue Pierre Mendes France 67300 Schiltigheim

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_6751

Achat ou Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Surface : 470 m² non divisibles

Loyer : 130 € HT/HC/m²/an

Prix de vente / m² : 1 809 € /m² HD.HT

Prix de vente : 850 000 € HD.HT

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
7ème		214	Bureaux	470 m²	Immédiate	130,00 € HT/HC/m²/an	35,74 € HT/m²/an	15 % du loyer annuel à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	1 808,51 € /m² HD.HT	35,74 € HT/m²/an	6 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	Frais de rachat de Credit Bail Iimmobilier à la charge de l'acquéreur
Total				470 m²

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Description

Cet immeuble tertiaire est situé dans la commune de Schiltigheim, dans la banlieu nord de Strasbourg elle fait partie des 33 communes qui composent l'Eurométropole de Strasbourg

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements

Prestations

Surface carrez : 436 m²
Surface locative (quotte part de parties communes incluses) : 470 m²
Prestation
Sol parquet, Murs peints
Faux plafonds en dalles de fibre minérale incorporant les luminaires led
Plinthes compartimentées en périphérie pour le passage des courants faibles et forts
Sanitaires Hommes / femmes privatifs / douche
Double vitrage
Chauffage et climatisation par système réversible
Accès aux étages par ascenseurs
17 parkings sous sol
Les parkings sont situés au 1er sous-sol du bâtiment BA
Locaux cloisonnés : 10 bureaux de différentes tailles - 1 cuisine - 1 local technique - 1 accueil, 1 salle de réuion

Accès

Tram : ligne B arrêt FUTURA GLACIERE
Accès routier : sortie et entrée directe depuis l'autoroute par sortie Wacken

Quartier

Transport

Métro / Tram (Futura Glacière), Bus 8, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 6, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 13, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 3, Lycée 1

Vieux Schilick - Centre-ville

Vieux Schilick - Centre-ville est un quartier de 6 980 habitants de la ville de Schiltigheim dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Vieux Schilick - Centre-ville est un quartier animé avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 40 minutes en transports en commun.