Futura
10 Avenue Pierre Mendes France 67300 Schiltigheim

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_6751

Achat ou Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Surface : 470 m² non divisibles

Loyer : 130 € HT/HC/m²/an

Prix de vente / m² : 1 809 € /m² HD.HT

Prix de vente : 850 000 € HD.HT

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
7ème		214	Bureaux	470 m²	Immédiate	130,00 € HT/HC/m²/an	35,74 € HT/m²/an	15 % du loyer annuel à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	1 808,51 € /m² HD.HT	35,74 € HT/m²/an	6 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	Frais de rachat de Credit Bail Iimmobilier à la charge de l'acquéreur
Total				470 m²

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Description

Surface de bureaux au pied du tram au sein de l'immeuble FUTURA. Locaux en très bon état et très lumineux. Nombreux services et commerces proches. Arrêt de tram au pied de l'immeuble

Prestations

Surface carrez : 436 m²
Surface locative (quotte part de parties communes incluses) : 470 m²
Prestation
Sol parquet, Murs peints
Faux plafonds en dalles de fibre minérale incorporant les luminaires led
Plinthes compartimentées en périphérie pour le passage des courants faibles et forts
Sanitaires Hommes / femmes privatifs / douche
Double vitrage
Chauffage et climatisation par système réversible
Accès aux étages par ascenseurs
17 parkings sous sol
Les parkings sont situés au 1er sous-sol du bâtiment BA
Locaux cloisonnés : 10 bureaux de différentes tailles - 1 cuisine - 1 local technique - 1 accueil, 1 salle de réuion

Accès

Tram : ligne B arrêt FUTURA GLACIERE
Accès routier : sortie et entrée directe depuis l'autoroute par sortie Wacken

Quartier

Transport

Métro / Tram (Futura Glacière), Bus 8, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 6, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 13, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 3, Lycée 1

Vieux Schilick - Centre-ville

Vieux Schilick - Centre-ville est un quartier de 6 980 habitants de la ville de Schiltigheim dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Vieux Schilick - Centre-ville est un quartier animé avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 minutes en voiture de Strasbourg ou 40 minutes en transports en commun.