MAISON 115
115 Rue Du Port Du Rhin
67000 Strasbourg
Disponibilité : 1T 2026
| Réf. : CWS_6621
Surface : 173 m² non divisibles
Loyer : 145 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 2 600 € /m² HD.HT
Prix de vente : 449 800 € HD.HT
Disponibilité : 1T 2026
Localisation
À proximité
2 min à pied
184 m
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 0A/0B | Locaux com. | 173 m² | 1T 2026 | 145,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | 2 600,00 € /m² HD.HT | 25,00 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF | Régime fiscal : TVA / Frais d'acte à la charge de l'acquéreur | |
| Total | 173 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Secteur des Deux-Rives et plus précisément dans le quartier des COOP, immeuble tertiaire à construire en RDC + 6 étages - Bureaux en étage, local dédié à une activité de service en rez-de-chaussée.
La Maison 115 bénéficie d'un accès facile, elle se situe au pied de l'arrêt de tram StarCoop-Petit Rhin de la ligne D, et de l'arrêt Capitainerie (ligne 2 du bus).
Ce bâtiment s'implante bien dans le paysage industriel du Port du Rhin de par son architecture avec sa couleur et sa forme qui rappele un silo à grains, la brique et le zinc en toiture.
Le secteur des Deux Rives à Strasbourg se développe à de l'ouest de la ville par la réhabilitation des friches portuaires. Ce secteur s'étale sur 250 hectares, du Heyritz à Kehl en Allemagne. et se compléte par le tram reliant Strasbourg à Kehl.
CUSHMAN ET WAKEFIELD Strasbourg, propose de vous présenter ce nouveaux et vous faire découvrir ces locaux.
Accès
- Bus : ligne 2- arrêt Capitainerie
- Tram : ligne D - arrêt StarCoop - Petit Rhin
- Autoroute A4/A35 à proximité ou A5 (vers l'Allemagne)
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 32
Se restaurer
Restaurant 2
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15
Éducation
Crèche 2, École 1
Port du Rhin
Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 173 m² non divisibles
Loyer : 145 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 2 600 € /m² HD.HT
Prix de vente : 449 800 € HD.HT
Disponibilité : 1T 2026
