STRAS'COOP
5 Rue De La Cooperative 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_6095

Surface 1 171 m² divisibles à partir de 144 m²

Loyer 190 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
2ème	1.205	Bureaux	367 m²	Immédiate	190,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème	1.206	Bureaux	144 m²	Immédiate	190,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème	2.201	Bureaux	322 m²	Immédiate	190,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème	3.204	Bureaux	338 m²	Immédiate	190,00 € HT/HC/m²/an	30,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total			1171 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

STRAS'COOP est la réhabilitation de l'ancienne Coop, site emblématique Strasbourgeois, en bureaux et logements neufs.

STRAS'COOP investit l'ancien bâtiment de l'administration de la Coop Alsace. Ce site s'est avéré exceptionnel tant par sa qualité de construction que pour ses qualités patrimoniales.
Ce site conserve les formes de l'architecture rhénane, témoignage de l'histoire du bâtiment et intégre des éléments contemporains, des lucarnes en toiture, des coursives et des balcons.

Plateau de bureaux divisibles, à louer au sein de l'opération STRAS'COOP, dans le quartier des Deux Rives à Strasbourg, à proximité de l'Allemagne.

N'hésitez plus, contactez-nous !
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous faire découvrir ces bureaux à louer

Prestations

Au coeur du site réhabilité des anciens bureaux de la COOP, STRAS'COOP propose des bureaux dans un environnement entièrement repensé et organisé pour accueillir les différentes fonctions de la cité
Stras'Coop investit l'ancien bâtiment de l'Administration de la Coop Alsace en conservant l'empreinte de cet ancien site historique. Un esprit industriel et une démarche énergétique caracterisent cette ambitieuse rénovation
Sol moquette, murs peints, plafonds bruts avec luminaires led et chemin de câble, goulotte, double vitrage, sanitaires privatifs - Terrasse à chaque lot
Possibilité de Parkings sur site au sein du nouveau silo : 12 places
loyer annuel : 1.200 HT/HC/unité/an
(chauffage/climatisation et eau en sus)